Maison à vendre - Sainte-Pétronille - Fleuve saint-Laurent1 500 000 $
1 500 000 $
Courtier inscripteur : Alexandra Labrie - Engel & Völkers ● # 13328848
4
2
6
10
2 045 pc
14 669 pc
1839
Description
Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Celle-ci se démarque par une vue tout simplement irremplaçable. À quelques minutes des ponts, au coeur de l'Île d'Orléans, face à la célèbre Chocolaterie, cette propriété offre un panorama spectaculaire sur les paysages emblématiques de l'île. Elle propose 4 chambres hors sol, 2 salles de bains et de généreux espaces à transformer selon vos aspirations. À l'extérieur, la vaste cour plane ouvre la porte à une multitude de possibilités : piscine, aménagement paysager, espaces de réception ou oasis privée. Une adresse rare, où vue, emplacement et potentiel
Détails
- Particularités
- Bordé à l'eau (Fleuve)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds)
- Non aménagé
- Vide sanitaire
- Stationnement (total)
- Extérieur (6)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Toiture
- Tôle
- Vue
- Sur l'eau
- Panoramique
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 14 669 pc
- Nom du plan d'eau
- Fleuve saint-Laurent
- Année de construction
- 1839
- Superficie habitable
- 2 045 pc
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 23.1x12.8 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- ✔
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.9x12.3 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.8x12.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.1x11.2 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.1x8 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Type de pièce :
- Véranda
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.1x33.1 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 2.8x4.9 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.1x14.5 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.9x13.4 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.9x19.1 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.3x12.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 282 000 $
- Évaluation du terrain
- 342 000 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:1 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:522 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres, par leur emplacement. Et puis, il y a celles qui possèdent ce privilège incomparable : une vue que l'on ne peut tout simplement pas recréer.
À seulement quelques minutes des ponts, cette propriété d'exception bénéficie d'une position enviable au coeur de l'Île d'Orléans, face à la célèbre Chocolaterie de l'Île d'Orléans et offrant une perspective spectaculaire sur les paysages qui font la renommée de ce lieu unique.
Au fil des saisons, la nature devient ici le plus magnifique des tableaux. Depuis la généreuse véranda, les panoramas se métamorphosent au gré de la lumière, des couleurs et des saisons, créant une expérience visuelle exceptionnelle, chaque jour renouvelée.
Soigneusement entretenue au fil des années, la résidence propose quatre chambres à coucher hors sol et deux salles de bains complètes, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent donner vie à une résidence de prestige. Des espaces communs généreux qui n'attendent que leur prochaine transformation.
Mais c'est à l'extérieur que le potentiel se révèle pleinement. La cour vaste et parfaitement plane constitue une toile vierge aux possibilités remarquables : aménagement paysager d'envergure, espaces de réception extérieurs, piscine ou oasis privée... Votre imagination est la seule limite pour créer un environnement à la hauteur de cet emplacement incomparable.
Une occasion rarissime d'acquérir une adresse privilégiée sur l'île d'Orléans offrant à la fois emplacement, vue, intimité et potentiel.
À seulement quelques minutes des ponts, cette propriété d'exception bénéficie d'une position enviable au coeur de l'Île d'Orléans, face à la célèbre Chocolaterie de l'Île d'Orléans et offrant une perspective spectaculaire sur les paysages qui font la renommée de ce lieu unique.
Au fil des saisons, la nature devient ici le plus magnifique des tableaux. Depuis la généreuse véranda, les panoramas se métamorphosent au gré de la lumière, des couleurs et des saisons, créant une expérience visuelle exceptionnelle, chaque jour renouvelée.
Soigneusement entretenue au fil des années, la résidence propose quatre chambres à coucher hors sol et deux salles de bains complètes, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent donner vie à une résidence de prestige. Des espaces communs généreux qui n'attendent que leur prochaine transformation.
Mais c'est à l'extérieur que le potentiel se révèle pleinement. La cour vaste et parfaitement plane constitue une toile vierge aux possibilités remarquables : aménagement paysager d'envergure, espaces de réception extérieurs, piscine ou oasis privée... Votre imagination est la seule limite pour créer un environnement à la hauteur de cet emplacement incomparable.
Une occasion rarissime d'acquérir une adresse privilégiée sur l'île d'Orléans offrant à la fois emplacement, vue, intimité et potentiel.
Courtier immobilier
Alexandra Labrie
Courtier immobilier résidentiel (G9482)
Alexandra Labrie Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC