Condo à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)559 000 $
559 000 $
Courtiers inscripteurs : Kévin Perreault - Engel & Völkers ● Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● # 13348687
1
1+1
2
9
86 mc
1994
Description
Magnifique unité de coin, baignée de lumière grâce à ses superbes fenêtres pleine hauteur et son espace de vie à aire ouverte. Cuisine moderne avec îlot central et armoires pleine hauteur, idéale pour recevoir. Chambre principale spacieuse avec walk-in. Salle de bain élégante avec douche vitrée, en plus d'une salle d'eau. Espace laveuse-sécheuse fermé. Inclut un espace de rangement (locker) et un stationnement intérieur double en tandem, un atout rare. Située dans un secteur paisible et bucolique avec piscine extérieure commune. Un condo lumineux, élégant et prêt à vous accueillir.
Détails
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
- Services disponibles
- Aires communes
- Piscine extérieure
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Interphone
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Tandem
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (2)
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Panoramique
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Nom du plan d'eau
- Lac Lacorsière
- Près de
- de la Savoyane
- Année de construction
- 1994
- Appartement
- 404
- Superficie habitable
- 86 mc
- Nombre d'étages
- 8
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de chambres hors-sol
- 1
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Étage
- 4ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 1
Type de pièce
Étage
Dimensions
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 7.6x4.10 p
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 15.0x15.0 p
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 11.8x10.7 p
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 9.5x8.0 p
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 6.3x3.0 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 14.5x12.3 p
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 9.1x5.6 p
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 7.7x5.6 p
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 4.2x4.0 p
- Inclusions
- électroménagers (frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) habillage des fenêtres, meuble de rangement intégré, luminaires suspendus-îlot, tabourets
- Exclusions
- téléviseur, appliques murales, luminaire salle-à-manger
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 440 700 $
- Évaluation du terrain
- 72 800 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:6 804 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:1 023 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 060 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:352 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Superbe unité au design contemporain offrant un espace de vie à aire ouverte inondé de lumière naturelle grâce à ses spectaculaires fenêtres pleine hauteur. La cuisine, à la fois élégante et raffinée, propose un vaste îlot et des armoires pleine hauteur, alliant esthétisme et fonctionnalité, un espace idéal pour recevoir.
La chambre principale est dotée d'un walk-in et une salle de bain attenante avec douche vitrée au style épuré, tandis qu'une salle d'eau distincte ajoute une touche de commodité appréciée. Un espace laveuse-sécheuse fermé complète l'aménagement de l'unité.
Cette propriété inclut également un espace de rangement (locker) ainsi qu'un stationnement intérieur double en tandem. Située au sein d'une copropriété réputée elle offre également l'accès à une agréable piscine extérieure commune.
La chambre principale est dotée d'un walk-in et une salle de bain attenante avec douche vitrée au style épuré, tandis qu'une salle d'eau distincte ajoute une touche de commodité appréciée. Un espace laveuse-sécheuse fermé complète l'aménagement de l'unité.
Cette propriété inclut également un espace de rangement (locker) ainsi qu'un stationnement intérieur double en tandem. Située au sein d'une copropriété réputée elle offre également l'accès à une agréable piscine extérieure commune.
Courtiers immobiliers
Kévin Perreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial (F0402)
Kévin Perreault Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Vincent Gaudreau-Bussière
Courtier immobilier résidentiel (G1897)
Vincent Gaudreau-Bussière Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL