Bungalow à vendre - Boucherville

869 000 $  

Une propriété où confort, fonctionnalité et plaisir se conjuguent au quotidien! Ce charmant plain-pied avec garage offre une configuration idéale avec ses 4 chambres et 2 salles de bain, dans un environnement résidentiel à proximité de nombreux services et attraits.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale réunissant le salon et la cuisine avec îlot central et espace lunch, ainsi qu'une salle à manger idéale pour recevoir. Deux chambres de belle dimension et une salle de bain complètent cet étage.

Le sous-sol propose une grande salle familiale avec poêle au bois, deux chambres supplémentaires, une salle de lavage et une deuxième salle de bain. Un espace polyvalent idéal pour accueillir des invités, aménager un bureau ou répondre aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, profitez de la vaste cour clôturée, agrémentée d'une terrasse et d'une piscine creusée, parfaite pour profiter des belles journées d'été. Le garage ajoute confort et fonctionnalité.

Une localisation stratégique! La propriété se trouve près des écoles, parcs, garderies, transports en commun, commerces et principaux axes routiers. Les amateurs de vélo apprécieront la piste cyclable longeant le boulevard Marie-Victorin, avec sa vue sur le fleuve Saint-Laurent.

PROXIMITÉS :

École primaire Père-Marquette (1,5 km)
École primaire Boucherville (2,2 km)
École primaire Louis-Hippolyte-Lafontaine (2,4 km)
École secondaire de Mortagne (5,5 km)

À distance de marche :

Garderie Au Petit-Boulot (450 mètres)
Parc des Gouverneurs (650 mètres)

À quelques minutes :

Terminus d'autobus (lignes 61-80-82-85-86) (4,5 km)
Stationnement de Mortagne (lignes 22-61-120-161-461) (8,5 km)
Centre historique : la maison dite Louis-Hippolyte-Lafontaine (4,5 km)

La piste cyclable du boulevard Marie-Victorin offre une vue sur le fleuve Saint-Laurent. L'accès rapide à l'autoroute 20 facilite les déplacements vers Montréal et les environs.

Une propriété chaleureuse et polyvalente offrant confort, espace et une localisation de choix. Une visite saura vous charmer!

INCLUSIONS: Stores et rideaux, électroménagers (cuisinière/four au propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), mobilier chambre du fond au sous-sol (commode et table de chevet qui ont été restaurées, le matelas et son sommier à l'état neuf, incluant la base de lit), abri extérieur (toile neuve de 2025), meubles de jardin sur le patio et autour de la piscine (incluant balançoire), tondeuse Cub Cadet, plusieurs outils de jardinage (incluant les pots de fleurs), tous les articles pour l'entretien de la piscine, étagères du garage et les restants de peinture
intérieure de la maison.