Condo à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)1 259 000 $
1 259 000 $
Visite libre
Courtier inscripteur : Sarah Kaplan - Engel & Völkers ● # 13497591
2
2
2
8
1 470 pc
1987
Visite libre
Samedi 20 juin ● 12:00 – 13:00
Dimanche 21 juin ● 15:00 – 16:00
Description
Bienvenu au Sanctuaire du Mont-Royal, Phase IV. Ce magnifique condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains offre 1 470 pi² d'espace de vie élégamment rénové, alliant confort, raffinement et fonctionnalité. Profitez d'une généreuse luminosité matinale ainsi que d'une terrasse privée offrant une vue dégagée sur le mont Royal. Idéalement situé à proximité du parc Marie-Gérin-Lajoie, du Midtown Le Sporting Club et du nouveau Centre Wilderton, l'immeuble bénéficie également d'un accès facile à des écoles réputées, ainsi qu'aux boutiques, cafés et restaurants du secteur. 2 garage (tandem) et un espace de rangement sont inclus.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur central
- Garage
- Tandem
- Particularités
- Cul-de-sac
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- 1987
- 8L
- 1 470 pc
- 8
- 2
- 2
- 0
- 2
- 0
- 8ième étage
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 8
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Autres détails
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 8
- Dimensions :
- 21.8x13 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 8
- Dimensions :
- 17x9 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 8
- Dimensions :
- 20.1x8.1 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 8
- Dimensions :
- 17.3x12.0 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 8
- Dimensions :
- 15x8 p
- Autres détails :
- Ensuite
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 8
- Dimensions :
- 9x7 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 8
- Dimensions :
- 14x10 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 8
- Dimensions :
- 8x7 p
- Autres détails :
- Plaque de cuisson, réfrigérateur, four encastré, four à micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, lustre de la salle à manger, tous les luminaires, tringles et rideaux.
- Télévisions et supports muraux dans le salon et la chambre à coucher.
Évaluations
- 781 400 $
- 147 600 $
- 2024
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :9 684 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :5 685 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :718 $
- :Annuel
Addenda
Caractéristiques du condo :
- Aire de vie ouverte regroupant le salon et la salle à manger, avec accès à une vaste terrasse privée.
- Élégante cuisine moderne avec coin repas.
- Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante comprenant une grande douche vitrée ainsi qu'une vanité à double lavabo.
- Deux espaces de stationnement au garage en tandem (SS2).
- Un espace de rangement.
Caractéristiques de l'immeuble :
- Accès intérieur au prestigieux Midtown Le Sporting Club, offrant une vaste gamme de services : centre de conditionnement physique, tennis, sports aquatiques et plus encore.
- Ascenseur semi-privatif desservant uniquement cette unité et l'unité voisine.
- Portier 24 h/24, 7 j/7.
- Stationnement pour visiteurs.
- Salle de réception à la disposition des copropriétaires.
- À proximité de toutes les commodités, incluant les transports en commun, boutiques, commerces, cafés et bien plus encore.
Garage #M65A-SS2 et M65-SS2.
Rangement #SS2-LM 157
* À la demande du vendeur, les visites débuteront lors des visites libres qui auront lieu le samedi 20 juin 2026 de 12 h à 13 h et le dimanche 21 juin 2026 de 15 h à 16 h.
- Aire de vie ouverte regroupant le salon et la salle à manger, avec accès à une vaste terrasse privée.
- Élégante cuisine moderne avec coin repas.
- Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante comprenant une grande douche vitrée ainsi qu'une vanité à double lavabo.
- Deux espaces de stationnement au garage en tandem (SS2).
- Un espace de rangement.
Caractéristiques de l'immeuble :
- Accès intérieur au prestigieux Midtown Le Sporting Club, offrant une vaste gamme de services : centre de conditionnement physique, tennis, sports aquatiques et plus encore.
- Ascenseur semi-privatif desservant uniquement cette unité et l'unité voisine.
- Portier 24 h/24, 7 j/7.
- Stationnement pour visiteurs.
- Salle de réception à la disposition des copropriétaires.
- À proximité de toutes les commodités, incluant les transports en commun, boutiques, commerces, cafés et bien plus encore.
Garage #M65A-SS2 et M65-SS2.
Rangement #SS2-LM 157
* À la demande du vendeur, les visites débuteront lors des visites libres qui auront lieu le samedi 20 juin 2026 de 12 h à 13 h et le dimanche 21 juin 2026 de 15 h à 16 h.
Courtier immobilier
Sarah Kaplan
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G5882)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount