Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)895 000 $
895 000 $
Courtier inscripteur : Benoit Sansoucy - Engel & Völkers ● # 13542649
4
1
6
5
349 mc
1967
Description
Situé au coeur du Vieux-Longueuil, ce triplex détaché construit en 1967 offre un investissement sûr dans un secteur paisible, à proximité des écoles, services et transports. Composé de deux grands 5½ lumineux et d'un sous-sol aménagé de 4 chambres et 1 salle de bain, il propose des pièces spacieuses et plusieurs rénovations récentes, incluant la chaudière au gaz, les chauffe-eaux, les balcons et la toiture. Cour entièrement pavée et intime avec accès limité au RDC seulement. Plusieurs places de stationnement en façade et sur le côté de l'immeuble. Une occasion idéale pour investisseur ou propriétaire occupant cherchant rendement et stabilité.
Détails
- Allée
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Services disponibles
- Espace de rangement extérieur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Fenêtres
- Aluminium
- Base de sous-sol
- Dalle de béton au sol
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Pierre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (6)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Terrain/cour bordé de haies
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Toiture
- Bitume et gravier
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 349 mc
- Façade du terrain
- 15.24 m
- Profondeur du terrain
- 22.97 m
- Près de
- boul Desaulniers
- Année de construction
- 1967
- Superficie du bâtiment
- 106,23 mc
- Façade du bâtiment
- 9.15 m
- Profondeur du bâtiment
- 11.61 m
- Nombre d'étages
- 2
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 0
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 3
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Unité :
- 2
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Unité :
- 3
- Nombre de stationnements extérieurs
- 1
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre d'unités total
- 3
- Nombre de salles de bains
- 0
- Nombre de chambres
- 4
- Inclusions
- Cuisinière LG, réfrigérateur LG, cellier GE (compresseur brisé), micro-onde LG, laveuse et sécheuse Samsung.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 551 000 $
- Évaluation du terrain
- 177 200 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Date de référence (revenu potentiel)
- 2025/11/13
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- Revenu potentiel brut (résidentiel)
- 66 000 $
Dépenses
- Déneigement / pelouse - Dépense générale
- Montant:837 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:2 167 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:4 480 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:439 $
- Fréquence:Annuel
Courtier immobilier
Benoit Sansoucy
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (E2768)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL