Maison à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
599 000 $

2834 Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Centre, Montérégie

Courtier inscripteur : Audrey Marotte - Engel & Völkers ● # 13607213

1+1

428,29 mc

1985

Description

Épatante propriété à deux étages offrant jusqu'à 5 chambres à coucher, dont 3 sur le même niveau, idéale pour la vie de famille. Aucun voisin à l'arrière, avec une belle vue sur des arbres matures et un accès rapide à la piste cyclable. Construction solide en brique et vinyle avec abri d'auto. Située dans un quartier tranquille et sécuritaire, reconnu pour son ambiance familiale et faisant partie du programme municipal « Ma rue pour jouer », avec bacs à fleurs intégrés qui contribuent au charme de la rue. Une propriété qui combine confort, espace et qualité de vie.

Détails

Abri d'auto: Attaché

Allée: Asphalte

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Système d'alarme; Thermopompe murale

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Particularités: Aucun voisin à l'arrière

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Revêtements: Brique; Vinyle

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Abri d'auto (1); Extérieur (3)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé

Type de fenêtre: Coulissante; Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Zonage: Résidentiel

Addenda

À qui la chance !
Superbe propriété alliant confort, espace et qualité de construction, située dans un secteur paisible et familial de Longueuil.

Rez-de-chaussée :

Salon lumineux de belle dimension, cuisine fonctionnelle avec un nombre suffisant d'armoires et salle à manger attenante permettant une belle convivialité. Planchers gris pâle uniformes faciles d'entretien et salle d'eau pratique avec coin maquilleuse.

Étage :

Trois chambres spacieuses réunies au même niveau ainsi qu'une salle de bain familiale.

Sous-sol :

Deux chambres supplémentaires pouvant aussi servir de bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Salle de lavage avec possibilité d'aménager une salle de bain. Option intéressante de retirer les divisions pour créer une vaste salle familiale ouverte.

Extérieur :

Cour arrière intime et clôturée, sans voisin à l'arrière, offrant tranquillité et verdure. Accès direct à la piste cyclable et parc canin à proximité.

Autres atouts :

Abri d'auto, construction de qualité en brique et vinyle, secteur sécuritaire et familial de Longueuil reconnu pour son ambiance conviviale et paisible.Toiture 2024, thermopompe murale 2021, panneau électrique 2021, calfeutrage de toutes les ouvertures 2026, ajout d'isolation dans l'entre-toit 2026, Thermostat intelligent 2026

* Deux pièces au sous-sol offrent la possibilité d'aménager des chambres; la conformité des fenêtres aux exigences de sortie d'urgence du Code du bâtiment est à vérifier par l'acheteur advenant leur utilisation comme chambres