Maison à vendre - Westmount3 498 000 $
3 498 000 $
Courtier inscripteur : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● # 13649900
7
5+2
1
1
16
469 mc
376,5 mc
1908
Description
Nichée sur la prestigieuse rue Belvédère, cette vaste maison familiale de 7 chambres s'étend sur 3 étages plus un rez-de-jardin. Les volumes remarquables du rez-de-chaussée conviennent parfaitement aux grandes réceptions. Les 2 cuisines sont polyvalentes et permettent de préparer de grands événements et d'accueillir plus d'une génération. Les fenêtres orientées sud éclairent l'intérieur d'une lumière naturelle, encadrant des vues époustouflantes. Façade imposante, jardin et garage. Située à proximité des écoles d'élite, de la montagne et du centre-ville, elle offre un mélange enviable de luxe et de commodité.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Armoires
- Autre (Bois d'ingénierie)
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur central
- Cour privée
- Système d'alarme
- Fenêtres
- Aluminium
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Détaché
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (1)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Toiture
- Autre (Gravier- partie plate)
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- 376,5 mc
- 15.59 m
- 29.37 m
- The Boulevard
- 1908
- 469 mc
- 11.28 m
- 17.55 m
- 16
- 7
- 7
- 0
- 5
- 2
- Jumelé
- :
- 1
- 16
- 7
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Entrée
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.8x4.10 p
- Plancher :
- Tuiles
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 10'11''
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19.11x18.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 10'11''
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.8x12.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 10'11''
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.8x11.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 10'9''
- Type de pièce :
- Garde-manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.7x4.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 11'0''
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.6x15.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 10'7''
- Type de pièce :
- Solarium/Verrière
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.6x8.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 10'10''
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.11x27.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 10'11''
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.6x4.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 10'1''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 17.7x14.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'11''
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.3x6.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'7'', SDB attenante
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.6x16.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:9'0''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.7x16.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'11''
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.11x5.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'11''
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.2x13.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'11''
- Type de pièce :
- Solarium/Verrière
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 18.0x9.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'5''
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.8x9.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'4'', SDB attenante
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 12.11x11.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'0''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 16.10x15.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'0''
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 9.10x5.11 p
- Plancher :
- Linoléum
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 7'11''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 18.11x17.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'0''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 12.0x16.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'0''
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.4x5.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'0''
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 19.9x16.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'7''
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 14.1x17.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'8''
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15.9x8.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'0''
- Type de pièce :
- Bar
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15.10x8.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'9''
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.6x3.11 p
- Plancher :
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 6.7x4.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'8''
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 16.11x6.4 p
- Plancher :
- Flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 7'3''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 14.1x9.4 p
- Plancher :
- Flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 7'4''
- Cuisine au rez-de-chaussée: réfrigérateur-congélateur, cuisinière à gaz, lave-vaisselle. Cuisine au rez-de-jardin : lave-vaisselle et congélateur. Laveuse, sécheuse, revêtements de fenêtres, luminaires (sauf exclusions), télévision du niveau inférieur et système d'irrigation du jardin.
- Trois lustres en cristal au rez-de-chaussée. Cuisine rez-de-jardin : réfrigérateur et cuisinière.
Évaluations
- 2 326 700 $
- 1 106 900 $
- 2026
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :7 688 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :22 043 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :2 814 $
- :Annuel
Addenda
CES INFORMATIONS DOIVENT ÊTRE INCLUSES OU ÉCRITES DANS TOUTE PROMESSE D'ACHAT :
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds si applicable.
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties.
3. Tous les dépôts de en fidéicommis doivent être faits au nom du notaire en fiducie.
4. Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds si applicable.
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties.
3. Tous les dépôts de en fidéicommis doivent être faits au nom du notaire en fiducie.
4. Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Courtier immobilier
ENGEL & VÖLKERS - WESTMOUNT
Martin Rouleau
Courtier immobilier résidentiel et commercial