Condo à vendre - Centre-ville

1 795 000 $  

BIENVENUE À l'HÉRITAGE DU VIEUX PORT

Dans cet immeuble emblématique surplombant le fleuve Saint-Laurent, ce condo vous offre un mode de vie exceptionnel avec des commodités luxueuses: un salon d'attente au Lobby avec foyer, une piscine intérieure chauffée, un spa/vapeur, un sauna, une salle de billard, une cave à vin, une salle de dégustation, un gym entièrement équipée et un portier 24/7.

Ce magnifique condo, unité de coin, avec des plafonds de 10pi, offre 3 chambres et 2 salles de bain, avec une superficie de plus de 2100 pieds carrés, jouissant d'un confort exceptionnel dans toute sa splendeur. L'espace de vie à aire ouverte est idéal pour recevoir. Son exposition S-O, inonde la propriété d'une abondance de lumière naturelle.

La cuisine récemment rénovée, avec environ 80 000$ investis dans les améliorations, est un rêve pour les chefs. Elle arbore un magnifique design moderne avec des électroménagers de qualité supérieure, notamment un réfrigérateur intelligent, un lave-vaisselle à tiroirs doubles, un four et micro-onde encastrés, une plaque de cuisson et un cellier. Le grand îlot central très stylé, complété par des comptoirs élégants ainsi qu'un dosseret assorti, donne un confort luxueux à l'aire de vie.

La grande chambre principale est un véritable refuge, dotée d'une salle de bain attenante, d'un grand walk-in personnalisé, avec une vue imprenable sur la ville. La salle de bains attenante comprend un double lavabo, une douche indépendante et une baignoire.

La deuxième chambre est idéalement située à l'autre extrémité du condo pour garantir une intimité optimale, avec un accès direct à sa propre salle de bain privée. La troisième chambre est actuellement utilisée comme bureau et dispose de portes coulissantes en vitre permettant une abondance de lumière naturelle et de belles vues sur la ville. Chaque pièce du condo est généreusement dimensionnée, garantissant confort et style à chaque recoin.

Idéalement situé aux abords du Vieux-Port de Montréal, à distance de marche de toutes les attractions qu'il offre: promenade au bord de l'eau, marina, tour de l'horloge, plage urbaine, de nombreux bistrots et restaurants branchés, galleries d'art, musées, shopping de luxe, spas de bien-être et bien plus. Accès facile aux principales artères de la ville, ponts et autoroutes.

* Nouveau système de climatisation + Sonos 2022 (env.15.000 $)
* Nouvelle cuisine 2024 (env.80.000$)

COMMODITÉS:

-Portier 24/7 et service de conciergerie
-Entrée principale spectaculaire offrant une vue plongeante sur le fleuve Saint-Laurent
-Piscine intérieure chauffée avec spa/vapeur et sauna
-Gym avec vue sur le fleuve
-Terrasse extérieure avec barbecues et vue directe sur la tour de l'horloge du Vieux-Port
-Salle de dégustation de vins avec cave à vin
-Salle de billard/réception
-Suite pour invités disponible pour les séjours (des frais s'appliquent)
-Stationnements visiteurs
-Garage privatif B-17+Rack à velo
-Locker B05
-Cellier 129