Condo à louer - Mont-Royal
2 150 $ / mois

575 Av. Glengarry, # 323, Mont-Royal, Montréal

Courtier inscripteur : Valérie Suissa - Engel & Völkers ● # 13766915

900 pc

Description

Découvrez ce magnifique condo rénové et spacieux, situé au coeur de VMR. Inondée de lumière naturelle, cette unité offre de superbes planchers de bois franc, une CAC de belle dimension ainsi qu'une SDB moderne. La grande cuisine propose un coin repas convivial, tandis que le salon et la salle à manger combinés s'ouvrent sur un balcon privé, idéal pour se détendre. A/C et laveuse/sécheuse dans l'unité, pour un comfort optimal. Une place de stationnement, un espace de rangement ainsi que l'eau chaude sont inclus. Immeuble en béton bien géré et entretenu. Emplacement de choix. Disponible pour occupation immédiate.

Détails

Restrictions/Permissions: Animaux non permis; Non-fumeurs; Location court terme non permise

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Buanderie; Chute à déchets; Espace de rangement intérieur; Détecteur d'incendie

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Climatiseur mural

Garage: Chauffé; Intégré

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; École primaire; Réseau Express Métropolitain (REM); École secondaire; Transport en commun; Université

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

Une opportunité de location unique pour ceux qui recherchent de grands espaces de vie dans un emplacement de choix! DISPONIBLE POUR OCCUPATION IMMÉDIATE.

Situé au coeur de Ville Mont-Royal, découvrez le Parklane Manor, un immeuble en béton, paisible, sécuritaire et bien géré, offrant des espaces communs soignés. Ascenseur rénové, garage intérieur et concierge sur place.

AUX ALENTOURS: Emplacement de choix, proche de tous les services et commodités.

1. CENTRES COMMERCIAUX:

À deux pas du Carré Lucerne, centre prisé offrant une belle variété de commerces et cafés/restaurants: épicerie, pharmacie, institutions financières, entraînement, restauration et plus encore. À proximité du Royalmount et du Centre Rockland.

2. TRANSPORTS EN COMMUN ET AUTOROUTES:

Accès rapide à l'autoroute 40 et à quelques minutes de l'autoroute 15. À quelques minutes de la station de métro De la Savane (ligne orange) et à proximité de plusieurs lignes d'autobus (16, 124, 100, 368, 460). A proximité de plusieurs stations REM: Ville Mont-Royal, Canora, Côte-de-Liesse.

3. PARCS ET ÉCOLES:

Proche des parcs Dakin, Poirier et Kindersley. Plusieurs écoles sont à proximité, dont: les écoles St-Clément, Dunrae Gardens et Carlyle. Accès facile à plusieurs cégeps et universités.

*** CONDITIONS DE LOCATION (à inclure dans tout offre de location):

1. Tout locataire doit être approuvé par l'administration de l'immeuble. Le locateur se réserve le droit de procéder à une enquête de pré-location, au besoin.

2. Le locataire devra maintenir une assurance responsabilité civile (minimum 2M$) et incendie pour toute la durée du bail, ainsi que s'inscrire à Hydro-Québec (preuves requises avant l'occupation).

3. Le locataire s'engage à signer et respecter l'ensemble des règlements de l'immeuble.

Parmi les règlements, en voici quelques-uns:

- Animaux non permis
- BBQ interdits
- Immeuble non-fumeur (incluant cannabis)
- Aucune sous-location, AirBnb, ni location à court terme

NOTES:

- Pas de visites vendredi soir ni samedi.
- Staging virtuel sur les photos meublées.
- La superficie brute indiquée a été fournie par l'administration de l'immeuble. Aucun plan disponible. Les candidats sont invités à vérifier la superficie au besoin.
- Les numéros du stationnement et du casier seront attribués avant la signature du bail.