Maison à vendre - Carignan898 000 $
898 000 $
Courtier inscripteur : Pier-Alexandre Jean - Engel & Völkers ● # 13846579
4
1+1
1
10
16
53 039 pc
1998
Description
Emplacement unique, rivière Richelieu en façade, Canal de Chambly en arrière. Plus de 50 000 pi² de terrain plat offrant une intimité absolue et une vue sur l'eau depuis chez vous. Quai privé avec accès direct à la rivière Richelieu. Piscine creusée et vastes espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement de chaque saison. Garage et stationnements. La piste cyclable du canal en bordure de propriété -- navigation, vélo, kayak à portée de main. Une adresse de cette nature ne se reproduit pas.
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Canal)
- Bordé à l'eau (Rivière)
- Embarquation moteur permise
- Aucun voisin à l'arrière
- Boisé
- Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Bi-énergie
- Électricité
- Propane
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Adoucisseur d'eau
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Simple largeur
- Piscine
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Transport en commun
- Revêtements
- Brique
- Vinyle
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Baignoire thermo-masseur
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (10)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 53 039 pc
- Façade du terrain
- 100 p
- Profondeur du terrain
- 531.50 p
- Nom du plan d'eau
- Rivière Richelieu
- Année de construction
- 1998
- Façade du bâtiment
- 50.70 p
- Profondeur du bâtiment
- 24.50 p
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.1x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- plancher chauffant
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10x13 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10x13 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12x13 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9x13 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6x2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 19x11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13x11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13x10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12x10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6x3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 28x10.2 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10x12 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8x10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10x3 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle Mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8x10 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Luminaires, stores, rideaux, persiennes, tringles, foyer au gaz, cuisinière au gaz, hotte, lave-vaiselle, chauffe-eau, fournaise au propane, thermopompe de la maison, échangeur d'air, aspirateur centrale et ses accessoires, système de filtration d'eau au sous-sol, deux pompes du bassin de captation, îlot de la cuisine, piscine creusée et ses accessoires, gazébo de la terrasse extérieure, quais en aluminium 1x (4x10), 1x Octogone de 10pieds, remise en thermoplastique, 2 manettes de garage.
- Exclusions
- Rideaux tissus de la chambre #2 en façade.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 577 800 $
- Évaluation du terrain
- 114 400 $
- Année de l'évaluation
- 2023
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:2 760 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 068 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:467 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Il y a des maisons que l'on visite. Et il y en a d'autres que l'on ressent.
Celle-ci appartient à la seconde catégorie.
Construite en 1998 et choyée depuis avec une rigueur sans compromis, elle s'étire sur un terrain d'exception où le silence n'est pas une absence, c'est une présence. Les arbres matures forment un écrin naturel que les années ont densifié, et la pelouse, d'un vert profond, s'étend jusqu'aux limites d'un domaine de plus de 50 000 pi² sans qu'un seul voisin ne vienne interrompre l'horizon.
On entre par un hall généreux, tuile style marbre, portes françaises, le ton est donné. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s'articule autour d'un îlot central, d'armoires blanches et de comptoirs de granit ; la cuisinière au gaz plaira aux amateurs de bonne table. La dinette baigne dans la lumière naturelle tandis que le salon, avec son foyer au gaz et ses planchers de bois franc, s'ouvre sur la terrasse arrière et le jardin. Une salle à manger formelle et une salle d'eau complètent ce premier niveau pensé pour recevoir autant que pour vivre.
À l'étage, la chambre principale réserve sa plus belle surprise : un balcon privé face à l'eau, où les matins prennent une autre dimension. Deux chambres supplémentaires de belle proportion, une grande salle de bain et la salle de lavage, tout est là, rien ne manque.
Le sous-sol prolonge généreusement les possibilités : salle familiale, bureau, rangement abondant, salle mécanique. Le système bi-énergie électricité-propane assure confort et économie en toute saison.
Dehors, la cour arrière est un monde en soi. Piscine creusée, terrasse avec gazebo couvert, sentiers aménagés, cabanon de rangement, chaque détail a été pensé pour que l'été ne finisse jamais. La piste cyclable du Canal de Chambly longe la propriété. Le quai privé sur la rivière Richelieu attend.
Certaines adresses se visitent. Celle-ci se vit.
Celle-ci appartient à la seconde catégorie.
Construite en 1998 et choyée depuis avec une rigueur sans compromis, elle s'étire sur un terrain d'exception où le silence n'est pas une absence, c'est une présence. Les arbres matures forment un écrin naturel que les années ont densifié, et la pelouse, d'un vert profond, s'étend jusqu'aux limites d'un domaine de plus de 50 000 pi² sans qu'un seul voisin ne vienne interrompre l'horizon.
On entre par un hall généreux, tuile style marbre, portes françaises, le ton est donné. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s'articule autour d'un îlot central, d'armoires blanches et de comptoirs de granit ; la cuisinière au gaz plaira aux amateurs de bonne table. La dinette baigne dans la lumière naturelle tandis que le salon, avec son foyer au gaz et ses planchers de bois franc, s'ouvre sur la terrasse arrière et le jardin. Une salle à manger formelle et une salle d'eau complètent ce premier niveau pensé pour recevoir autant que pour vivre.
À l'étage, la chambre principale réserve sa plus belle surprise : un balcon privé face à l'eau, où les matins prennent une autre dimension. Deux chambres supplémentaires de belle proportion, une grande salle de bain et la salle de lavage, tout est là, rien ne manque.
Le sous-sol prolonge généreusement les possibilités : salle familiale, bureau, rangement abondant, salle mécanique. Le système bi-énergie électricité-propane assure confort et économie en toute saison.
Dehors, la cour arrière est un monde en soi. Piscine creusée, terrasse avec gazebo couvert, sentiers aménagés, cabanon de rangement, chaque détail a été pensé pour que l'été ne finisse jamais. La piste cyclable du Canal de Chambly longe la propriété. Le quai privé sur la rivière Richelieu attend.
Certaines adresses se visitent. Celle-ci se vit.
Courtier immobilier
Pier-Alexandre Jean
Courtier immobilier résidentiel (J6065)
Pier-Alexandre Jean Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Brossard