Maison à vendre - Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans - Fleuve2 350 000 $
2 350 000 $
Courtier inscripteur : Anne Turcotte - Engel & Völkers ● # 13863129
3
2+2
2
4
18
2 274 pc
41 495 pc
2009
Description
En primeur, découvrez cette résidence d'exception, inspirée du cottage colonial haut de gamme, où la noblesse architecturale s'allie à une exécution exemplaire et à une ingénierie d'une rare rigueur. Établie en bordure du fleuve sur un vaste domaine de 41 500 pi², soigneusement paysagé et entretenu avec un soin méticuleux, elle offre un panorama saisissant depuis presque toutes les pièces. On y retrouve 3 cc, avec possibilité d'une quatrième, foyer au bois, cuisine raffinée avec coin repas, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud dotée d'un auvent rétractable. Laissez-vous bercer par cette atmosphère champêtre unique sans compromis.
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Fleuve)
- Bordé à l'eau (Fleuve)
- Embarquation moteur permise
- Aucun voisin à l'arrière
- Boisé
- Allée
- Asphalte
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Autre (génératrice au propane)
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Chauffé
- Détaché
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Garderie/CPE
- Golf
- École primaire
- École secondaire
- Revêtements
- Bois
- Pierre de béton
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Tôle
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 41 495 pc
- Nom du plan d'eau
- fleuve
- Année de construction
- 2009
- Superficie habitable
- 2 274 pc
- Nombre de pièces
- 18
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 2
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 18
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.8x6.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.0x16.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.0x16.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.1x13.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.3x7.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.10x16.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.7x8.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.4x8.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.11x5.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.4x8.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.0x13.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.8x10.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.8x15.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.0x8.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 19.10x22.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.10x16.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Atelier
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.2x8.11 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.4x8.11 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Type de pièce :
- Cave à vin
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.3x7.5 p
- Plancher :
- pierre et caillou
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 6.0x5.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- salle mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 23.1x25.11 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Inclusions
- Génératrice, thermopompe, système de pompage pour gicleurs enfouis, éclairage ext, systèmes électromécaniques à l'intérieur de la maison et du garage, système de filtration d'eau potable, systèmes de pompages (contrôle de la nappe phréatique, égout sanitaire et puits artésien), bois de chauffage, gaz propane dans les réservoirs, l'habillage des fenêtres, système de caméras extérieures , électroménagers de la cuisine, aspirateur. central, auvent motorisé, écrans, maisonnette pour enfant
- Exclusions
- Tout le contenu de la maison du garage et du cabanon, le luminaire de la salle à manger
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 772 700 $
- Évaluation du terrain
- 444 200 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:5 150 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:1 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:870 $
- Fréquence:Annuel
Courtier immobilier
Anne Turcotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D3675)
Gestion Anne Turcotte Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC