Maison à louer - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 098 000 $ ou 4 200 $ / mois  

Entrez dans ce joyau architectural de deux chambres récemment rénovées , niché au coeur du quartier animé du Plateau. Conçue pour ceux qui apprécient la fusion du style et de la commodité, cette résidence offre un luxe contemporain.

Le RDC vous accueille avec la suite principale. Tons neutres et un design réfléchi, salle de bain attenante de type spa.

Montez au deuxième étage pour découvrir une chambre supplémentaire, une salle de bains et un salon baigné de lumière naturelle et moderne. Une polyvalence parfaite pour accueillir des invités ou créer des espaces personnalisés.

Le joyau de cette résidence se trouve au troisième étage : une vaste cuisine ouverte et une salle à manger inondées de lumière naturelle provenant de baies vitrées. Cet espace allie harmonieusement art culinaire et atmosphère sociale, ce qui en fait le coeur de la maison. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, s'adresse aussi bien aux amateurs de cuisine qu'aux repas décontractés.

Située dans le quartier convoité du Plateau, cette maison offre plus qu'une simple vie luxueuse. Une communauté dynamique, des cafés, restaurants, écoles et boutiques renommés à quelques pas. La proximité des écoles assure des déplacements faciles pour les familles, ajoutant une couche supplémentaire de praticité à cette résidence déjà remarquable.

Les frais de copropriété représentent :
Assurance collective du syndicat Desjardins (montant total de 4 136,55 $ à diviser par 3 ). Portion #4756 = 1 378,85$/an.

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À inclure dans toute offre :

- Les superficies indiquées sont conformes au rôle d'évaluation foncière.
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties.
- Le vendeur déclare que le syndicat de copropriété divise n'est pas conforme à la réglementation découlant du projet de loi 16.
- Si le notaire instrumentant devait relever une irrégularité nécessitant une assurance titres, les frais y afférents seraient à la charge de l'acheteur.

Option de location:

INCLUSIONS:Électroménagers vendus « tels quels » (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse). Habillages de fenêtres et luminaires, là où ils sont installés.
EXCLUSIONS:Chauffage, électricité, Internet, câble, téléphone, assurance habitation.

Le locataire devra fournir une vérification de crédit jugée entièrement satisfaisante par le locateur. Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile locataire adéquate. Tous les frais de réparation seront à la charge du locataire. Les réparations;électroménagers;système de chauffage;climatisation;installations (sauf en cas mauvaise utilisation) seront aux frais du locateur. La sous-location à court terme, quelle qu'elle soit, est interdite. Animaux interdits, sauf accord contraire. Interdiction de fumer,cultiver,produire quoi que ce soit. Travaux de peinture ou rénovations interdits, sauf accord préalable. Le locataire est responsable, à ses frais, de retourner les clés, puces d'accès, etc.