Maison à vendre - Sainte-Julie925 000 $
925 000 $
Courtiers inscripteurs : Simon Bourgeois - Engel & Völkers ● Michaël Luneau - Engel & Völkers ● # 13904806
4
2+1
1
4
16
1 514,3 mc
1979
Description
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Julie, cette propriété se distingue par son emplacement tout simplement exceptionnel au coeur du prestigieux Domaine des Hauts Bois. Implantée sur un rond-point paisible et adossée à la SEPAQ, elle bénéficie d'un environnement intime, homogène et extrêmement convoité.
Détails
- Allée
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Poêle à bois
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Proximité
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Particularités
- Boisé
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 1 514,3 mc
- Année de construction
- 1979
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7x6.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.10x25.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.8x10.3 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.9x8.5 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.10x11.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 3.6x6.5 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.10x19.8 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.6x4.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.2x4.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.5x11.10 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.10x12.9 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.11x7.8 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 19x15.11 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Au dessus du garage
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.3x25.3 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 6.6x9.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15x25.3 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Rideaux, pôles, stores, toiles, lave-vaisselle, hotte micro-onde, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage et manette
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 410 700 $
- Évaluation du terrain
- 361 800 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:4 256 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:538 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Julie, cette propriété se distingue par son emplacement tout simplement exceptionnel au coeur du prestigieux Domaine des Hauts Bois. Implantée sur un rond-point paisible et adossée à la SEPAQ, elle bénéficie d'un environnement intime, homogène et extrêmement convoité.
Fait rarissime sur le marché, seulement cinq propriétés profitent de cette configuration unique sur ce rond-point, offrant ainsi une exclusivité presque introuvable dans le secteur. Ce positionnement privilégié assure tranquillité, sécurité et une qualité de voisinage remarquable.
Propriété de type canadienne au cachet intemporel, la résidence propose une architecture chaleureuse et élégante, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Elle offre un total de quatre chambres à coucher hors sol, une caractéristique recherchée.
La propriété est mise en marché pour l'une des premières fois de son histoire, témoignant de l'attachement des propriétaires et de la qualité de vie qu'elle procure. Ce type d'opportunité est extrêmement rare, particulièrement dans un secteur aussi établi et prisé.
Le Domaine des Hauts Bois est reconnu pour son cadre de vie exceptionnel, alliant nature, tranquillité et proximité des services. À quelques minutes des axes routiers majeurs, des écoles, des parcs et des commodités, il représente un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement paisible.
Une occasion unique d'acquérir une propriété distinctive dans un emplacement de choix, où rareté et qualité de vie se rencontrent.
Fait rarissime sur le marché, seulement cinq propriétés profitent de cette configuration unique sur ce rond-point, offrant ainsi une exclusivité presque introuvable dans le secteur. Ce positionnement privilégié assure tranquillité, sécurité et une qualité de voisinage remarquable.
Propriété de type canadienne au cachet intemporel, la résidence propose une architecture chaleureuse et élégante, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Elle offre un total de quatre chambres à coucher hors sol, une caractéristique recherchée.
La propriété est mise en marché pour l'une des premières fois de son histoire, témoignant de l'attachement des propriétaires et de la qualité de vie qu'elle procure. Ce type d'opportunité est extrêmement rare, particulièrement dans un secteur aussi établi et prisé.
Le Domaine des Hauts Bois est reconnu pour son cadre de vie exceptionnel, alliant nature, tranquillité et proximité des services. À quelques minutes des axes routiers majeurs, des écoles, des parcs et des commodités, il représente un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement paisible.
Une occasion unique d'acquérir une propriété distinctive dans un emplacement de choix, où rareté et qualité de vie se rencontrent.
Courtiers immobiliers
Simon Bourgeois
Courtier immobilier résidentiel (G8491)
Gestion Simon Bourgeois Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Brossard
Michaël Luneau
Courtier immobilier résidentiel (H4923)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Brossard