Condo à vendre - Bromont
517 500 $ +taxes  

122 Rue de l'Aigle, # 102, Bromont, Estrie

WatermarkFaçade
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkTerrasse
WatermarkGarage
WatermarkAutre
WatermarkPiscine
WatermarkPiscine
WatermarkSalle d'exercice
WatermarkAutre
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkPhoto aérienne
Façade
Hall d'entrée/Vestibule
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Terrasse
Garage
Autre
Piscine
Piscine
Salle d'exercice
Autre
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Courtiers inscripteurs : Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Sandra Williams - Engel & Völkers ● Frédéric Gratton - Engel & Völkers ● # 13923857
2
2
1
7
1 146,4 pc
2024

Description

Ce joli condo neuf est situé au coeur de La Cité du Golf des Lacs, où raffinement et esprit de villégiature se marient. Baigné de lumière, il propose des matériaux soigneusement choisis, un foyer au gaz naturel, des planchers radiants et un système central à air pulsé pour un confort absolu toute l'année. L'aire de vie est ouverte, idéale pour recevoir. Deux chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante (douche et bain séparés). Ascenseur, stationnement intérieur et rangement. Accès à des forfaits variés pour le golf, la salle d'entraînement et ses piscines et le pickleball. Un mode de vie distinctif à Bromont.

Détails

Allée
Asphalte
Restrictions/Permissions
Chats permis
Chiens permis
Animaux permis sous conditions
Location court terme non permise
Armoires
Autre (Comptoirs de quartz)
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Radiant
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Autre (Détecteur de fuite d'eau)
Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
Intégré
Simple largeur
Particularités
Cul-de-sac
Piscine
Autre (Extérieure)
Chauffée
Creusée
Intérieure
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Revêtements
Bois
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Le 122 rue de l'Aigle #102 a été bâtit en 2024 et propose une aire de vie au rez-de-chaussée. Ses lignes épurées, ses volumes harmonieux et l'abondante lumière naturelle créent un espace raffiné et apaisant. L'aire de vie ouverte s'exprime avec élégance, réchauffée par des planchers radiants et un foyer au gaz, coeur des soirées feutrées. Un système central de chauffage et climatisation garantit un confort absolu toute l'année.

La cuisine aux comptoirs de quartz et au vaste îlot s'intègre avec fluidité à l'espace, pensée pour recevoir sans contrainte et savourer chaque moment.

Les chambres offrent calme et intimité. La suite principale, dotée d'un walk-in aménagé, se distingue par sa salle de bains attenante avec vanité double, douche vitrée et bain autoportant, créant un véritable cocon privé. Une seconde salle de bains complète, avec douche, parfait l'aménagement avec cohérence.

À l'extérieur, la grande terrasse couverte prolonge l'espace de vie et devient un salon estival privilégié. Café du matin, lecture à l'ombre ou soupers entre amis : chaque instant y prend une dimension plus douce.

L'immeuble propose une expérience sans compromis : ascenseur, stationnement et espace de rangement intérieurs assurent une logistique efficace, à l'abri des contraintes quotidiennes.

Le véritable privilège se découvre au-delà des murs, dans la Cité du Golf des Lacs à Bromont, un concept résidentiel distinctif. A raison d'abonnements modulés selon les besoins, on peut accéder à des piscines intérieure et extérieure chauffées avec couloirs de nage, un centre d'entraînement moderne, des terrains de pickleball intérieurs et à un parcours de golf de qualité professionnelle. Des jardins paysagés et des sentiers de marche ajoutent à ce milieu de vie actif aux allures de villégiature permanente.

À quelques minutes du Vieux-Bromont, de ses boutiques, cafés et restaurants, et avec un accès rapide à l'autoroute 10 menant à Montréal en moins d'une heure, l'adresse conjugue accessibilité et exclusivité.

Construction neuve, garantie maison neuve GCR jusqu'en novembre 2030.

Les photos des pièces meublées sont issues de l'IA.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

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