Condo à vendre - Bromont517 500 $ +taxes
517 500 $ +taxes
Courtiers inscripteurs : Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Sandra Williams - Engel & Völkers ● Frédéric Gratton - Engel & Völkers ● # 13923857
2
2
1
7
1 146,4 pc
2024
Description
Ce joli condo neuf est situé au coeur de La Cité du Golf des Lacs, où raffinement et esprit de villégiature se marient. Baigné de lumière, il propose des matériaux soigneusement choisis, un foyer au gaz naturel, des planchers radiants et un système central à air pulsé pour un confort absolu toute l'année. L'aire de vie est ouverte, idéale pour recevoir. Deux chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante (douche et bain séparés). Ascenseur, stationnement intérieur et rangement. Accès à des forfaits variés pour le golf, la salle d'entraînement et ses piscines et le pickleball. Un mode de vie distinctif à Bromont.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Restrictions/Permissions
- Chats permis
- Chiens permis
- Animaux permis sous conditions
- Location court terme non permise
- Armoires
- Autre (Comptoirs de quartz)
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Radiant
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Services disponibles
- Salle d'exercice
- Piscine extérieure
- Piscine intérieure
- Détecteur d'incendie
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Autre (Détecteur de fuite d'eau)
- Échangeur d'air
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- PVC
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Simple largeur
- Particularités
- Cul-de-sac
- Piscine
- Autre (Extérieure)
- Chauffée
- Creusée
- Intérieure
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Revêtements
- Bois
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Nom du plan d'eau
- Lac privé
- Près de
- Route Pierre-Laporte
- Année de construction
- 2024
- Appartement
- 102
- Superficie habitable
- 1 146,4 pc
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 12
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 3.2x10.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Pl. radiant/Placard
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.11x5.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Pl. radiant/Douche
- Type de pièce :
- Cuisine/Salon/Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 29.5x26.7 p
- Plancher :
- Céramique et plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Pl. radiant, porte patio
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.8x9.6 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Pl. radiant/Placard double
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.11x14.2 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher radiant
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.4x3.10 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher radiant
- Type de pièce :
- Salle de bains attenante
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.1x9.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Pl. radiant/Vanité double
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 518 200 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:6 204 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:350 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 297 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:365 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Le 122 rue de l'Aigle #102 a été bâtit en 2024 et propose une aire de vie au rez-de-chaussée. Ses lignes épurées, ses volumes harmonieux et l'abondante lumière naturelle créent un espace raffiné et apaisant. L'aire de vie ouverte s'exprime avec élégance, réchauffée par des planchers radiants et un foyer au gaz, coeur des soirées feutrées. Un système central de chauffage et climatisation garantit un confort absolu toute l'année.
La cuisine aux comptoirs de quartz et au vaste îlot s'intègre avec fluidité à l'espace, pensée pour recevoir sans contrainte et savourer chaque moment.
Les chambres offrent calme et intimité. La suite principale, dotée d'un walk-in aménagé, se distingue par sa salle de bains attenante avec vanité double, douche vitrée et bain autoportant, créant un véritable cocon privé. Une seconde salle de bains complète, avec douche, parfait l'aménagement avec cohérence.
À l'extérieur, la grande terrasse couverte prolonge l'espace de vie et devient un salon estival privilégié. Café du matin, lecture à l'ombre ou soupers entre amis : chaque instant y prend une dimension plus douce.
L'immeuble propose une expérience sans compromis : ascenseur, stationnement et espace de rangement intérieurs assurent une logistique efficace, à l'abri des contraintes quotidiennes.
Le véritable privilège se découvre au-delà des murs, dans la Cité du Golf des Lacs à Bromont, un concept résidentiel distinctif. A raison d'abonnements modulés selon les besoins, on peut accéder à des piscines intérieure et extérieure chauffées avec couloirs de nage, un centre d'entraînement moderne, des terrains de pickleball intérieurs et à un parcours de golf de qualité professionnelle. Des jardins paysagés et des sentiers de marche ajoutent à ce milieu de vie actif aux allures de villégiature permanente.
À quelques minutes du Vieux-Bromont, de ses boutiques, cafés et restaurants, et avec un accès rapide à l'autoroute 10 menant à Montréal en moins d'une heure, l'adresse conjugue accessibilité et exclusivité.
Construction neuve, garantie maison neuve GCR jusqu'en novembre 2030.
Les photos des pièces meublées sont issues de l'IA.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
La cuisine aux comptoirs de quartz et au vaste îlot s'intègre avec fluidité à l'espace, pensée pour recevoir sans contrainte et savourer chaque moment.
Les chambres offrent calme et intimité. La suite principale, dotée d'un walk-in aménagé, se distingue par sa salle de bains attenante avec vanité double, douche vitrée et bain autoportant, créant un véritable cocon privé. Une seconde salle de bains complète, avec douche, parfait l'aménagement avec cohérence.
À l'extérieur, la grande terrasse couverte prolonge l'espace de vie et devient un salon estival privilégié. Café du matin, lecture à l'ombre ou soupers entre amis : chaque instant y prend une dimension plus douce.
L'immeuble propose une expérience sans compromis : ascenseur, stationnement et espace de rangement intérieurs assurent une logistique efficace, à l'abri des contraintes quotidiennes.
Le véritable privilège se découvre au-delà des murs, dans la Cité du Golf des Lacs à Bromont, un concept résidentiel distinctif. A raison d'abonnements modulés selon les besoins, on peut accéder à des piscines intérieure et extérieure chauffées avec couloirs de nage, un centre d'entraînement moderne, des terrains de pickleball intérieurs et à un parcours de golf de qualité professionnelle. Des jardins paysagés et des sentiers de marche ajoutent à ce milieu de vie actif aux allures de villégiature permanente.
À quelques minutes du Vieux-Bromont, de ses boutiques, cafés et restaurants, et avec un accès rapide à l'autoroute 10 menant à Montréal en moins d'une heure, l'adresse conjugue accessibilité et exclusivité.
Construction neuve, garantie maison neuve GCR jusqu'en novembre 2030.
Les photos des pièces meublées sont issues de l'IA.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Courtiers immobiliers
Nadia St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (G4603)
Nadia St-Laurent Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST
Sandra Williams
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C6934)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST
Frédéric Gratton
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D5506)
Courtage Immobilier Frédéric Gratton Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST