Maison à vendre - Bromont1 285 000 $
1 285 000 $
Courtiers inscripteurs : Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Sandra Williams - Engel & Völkers ● Frédéric Gratton - Engel & Völkers ● # 13924711
3
2
5
14
2,9 ac
2004
Description
Élégante et intemporelle, aux accents de la côte Est, cette demeure au parement de bois se déploie au coeur d'un environnement boisé et privé, à l'abri des regards. Sa silhouette classique et ses grandes fenêtres à guillotine invitent la lumière à entrer généreusement dans des pièces aux finitions soignées : foyer au bois, parquets chaleureux, salle à manger conviviale, cuisine tendance et agréable coin café fenestré sur trois côtés. Un bureau lumineux à l'étage ajoute un côté pratique pour le télétravail. Un lieu raffiné, bordé par le sentier C1, tout près des pistes de ski (P7), du Spa Balnéa, de centres équestres & de parcours de golf.
Détails
- Allée
- Non Pavée
- Appareils en location
- Chauffe-eau (1) 17 $
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
- Système d'alarme
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Particularités
- Autre (Accès diect au sentier pédestre C1)
- Aucun voisin à l'arrière
- Boisé
- Proximité
- Autre (Transport Limocar sortie 74 vers Montréal)
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Revêtements
- Bois
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (5)
- Système d'égouts
- Autre (Écoflo)
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Vue
- Autre (Saisonnière sur la montagne)
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 2,9 ac
- Façade du terrain
- 171.70 m
- Profondeur du terrain
- 177.30 m
- Près de
- rue Dunn
- Année de construction
- 2004
- Façade du bâtiment
- 42.40 p
- Profondeur du bâtiment
- 32.30 p
- Nombre de chauffe-eau loués
- 1
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.7x8.4 p
- Plancher :
- Ardoise
- Autres détails :
- Placard
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.3x5.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Douche/Laveuse-sécheuse
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.1x17.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Foyer bois/Portes-françaises
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.10x14.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Coin café/Portes françaises
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.10x15.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.2x13.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.2x4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains attenante
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.1x8.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Douche/Bain sur pattes
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.1x6.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- ou chambre
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.10x13.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Placard
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.9x13.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Placard
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 21.3x25.11 p
- Plancher :
- Tapis
- Autres détails :
- Entrée ext./Placard
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.6x15.8 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement/Salle mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 18.6x14 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires.
- Exclusions
- Meubles et effets personnels, borne de recharge pour voiture électrique.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 626 600 $
- Évaluation du terrain
- 482 000 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:4 720 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:6 078 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:753 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
En retrait de la rue et enveloppée d'un écrin forestier, cette demeure habillée de bois séduit par sa prestance et son élégance intemporelle. Sa façade claire, ponctuée d'une fenestration guillotine avec impostes, laisse deviner des intérieurs baignés de lumière et ouverts sur la nature. Le sentier de pierre menant à l'entrée annonce déjà une maison où le raffinement se marie à la sérénité.
Dès le hall, les carreaux d'ardoise donnent le ton : noblesse des matériaux et souci du détail. Le salon s'anime autour d'un foyer au bois, tandis que les parquets de bois brésilien ajoutent une profondeur chaleureuse à l'espace.
La salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir, s'ouvre largement sur le paysage, offrant un décor vivant à chaque repas.
La cuisine, élégante et fonctionnelle, se distingue par ses armoires shaker pleine hauteur, son dosseret en céramique «subway» et son îlot central en bois clair. Attenant, un espace café fenestré sur trois côtés devient le lieu idéal pour savourer son café, lire un bon livre ou prendre l'apéro, tout en demeurant connecté avec la nature.
À l'étage, trois chambres composent un espace intime et reposant. La suite des maîtres propose une penderie pratique et une salle de bains attenante agrémentée d'un bain sur pattes et d'une douche à l'italienne en céramique.
Un bureau lumineux, décoré d'un vitrail, complète cet étage avec une touche de charme singulier.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre des espaces pratiques et polyvalents, dont une immense salle familiale, une sortie extérieure facilitant l'accès au terrain et de bons espaces de rangement.
Les aires de vie se prolongent à l'extérieur grâce à une charmante terrasse couverte où se trouve un espace dédié aux repas et un à la relaxation. La nature est omniprésente, un vaste boisé intime longe le sentier de randonnée C1 pour un quotidien ancré dans la quiétude.
À seulement quelques minutes, le meilleur de Bromont se dévoile : golfs, remontées mécaniques de Ski Bromont, centres équestres, spa, boutiques et restaurants.
Une propriété où architecture soignée et art de vivre s'unissent pour créer un cadre de vie unique, à la fois chic, chaleureux et en parfaite harmonie avec la nature.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Dès le hall, les carreaux d'ardoise donnent le ton : noblesse des matériaux et souci du détail. Le salon s'anime autour d'un foyer au bois, tandis que les parquets de bois brésilien ajoutent une profondeur chaleureuse à l'espace.
La salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir, s'ouvre largement sur le paysage, offrant un décor vivant à chaque repas.
La cuisine, élégante et fonctionnelle, se distingue par ses armoires shaker pleine hauteur, son dosseret en céramique «subway» et son îlot central en bois clair. Attenant, un espace café fenestré sur trois côtés devient le lieu idéal pour savourer son café, lire un bon livre ou prendre l'apéro, tout en demeurant connecté avec la nature.
À l'étage, trois chambres composent un espace intime et reposant. La suite des maîtres propose une penderie pratique et une salle de bains attenante agrémentée d'un bain sur pattes et d'une douche à l'italienne en céramique.
Un bureau lumineux, décoré d'un vitrail, complète cet étage avec une touche de charme singulier.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre des espaces pratiques et polyvalents, dont une immense salle familiale, une sortie extérieure facilitant l'accès au terrain et de bons espaces de rangement.
Les aires de vie se prolongent à l'extérieur grâce à une charmante terrasse couverte où se trouve un espace dédié aux repas et un à la relaxation. La nature est omniprésente, un vaste boisé intime longe le sentier de randonnée C1 pour un quotidien ancré dans la quiétude.
À seulement quelques minutes, le meilleur de Bromont se dévoile : golfs, remontées mécaniques de Ski Bromont, centres équestres, spa, boutiques et restaurants.
Une propriété où architecture soignée et art de vivre s'unissent pour créer un cadre de vie unique, à la fois chic, chaleureux et en parfaite harmonie avec la nature.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Courtiers immobiliers
Nadia St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (G4603)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton
Sandra Williams
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C6934)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton
Frédéric Gratton
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D5506)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton