Condo à vendre - Sud-Ouest1 249 000 $
1 249 000 $
Courtier inscripteur : Charles-Olivier Myre - Engel & Völkers ● # 13981324
2
2
2
10
1 222,8 pc
2021
Description
Condo lumineux au style industriel-chic : plafonds de béton apparent, grandes fenêtres et planchers de bois. Aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine autour d'un généreux îlot central. Atout majeur : une terrasse privée spectaculaire offrant une vue imprenable sur l'enseigne Farine Five Roses et le canal, parfaite pour recevoir. Le Gallery 3 offre piscine intérieure et salle d'entraînement équipée et terrasse commune. Idéalement situé au coeur de Griffintown, près des pistes cyclables et du transport en commun.
Détails
- Restrictions/Permissions
- Animaux non permis
- Non-fumeurs
- Location court terme non permise
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Piscine
- Chauffée
- Intérieure
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (2)
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- 2021
- 902
- 1 222,8 pc
- 14
- 10
- 2
- 2
- 0
- 2
- 0
- 159
- 9ième étage
- En rangée
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 10
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 9e
- Dimensions :
- 16.1x6.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 9e
- Dimensions :
- 17.5x15.0 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 9e
- Dimensions :
- 13.9x12.0 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 9e
- Dimensions :
- 19.6x8.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 9e
- Dimensions :
- 12.7x10.0 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 9e
- Dimensions :
- 10.0x4.0 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 9e
- Dimensions :
- 11.9x4.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 9e
- Dimensions :
- 16.1x6.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 9e
- Dimensions :
- 10.1x4.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 9e
- Dimensions :
- 4.1x3.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Tous les électroménagers, habillages de fenêtres, luminaires.
- Tous les effets personnel du locataire.
Évaluations
- 1 138 000 $
- 108 800 $
- 2024
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :10 632 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :8 421 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :1 000 $
- :Annuel
Addenda
Commodités de l'immeuble :
- Piscine intérieure
- 3 Salles de sport entièrement équipées
- Terrasse sur le toit
- Jardins paysagers et accès direct au canal pour des promenades pittoresques
Caractéristiques principales :
- Superficie : 1223 pi² d'espace de vie élégante et moderne
- Chambres : 2 chambres généreuses avec une luminosité naturelle abondante
- Salles de bain : 2 salles de bain complètes avec des finitions haut de gamme
- Cuisine : Cuisine gourmet entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, comptoirs en quartz, grand îlot central
- Salon : Espace salon spacieux avec de grandes fenêtres panoramiques
- Terrasse : Une grande terrasse privée, parfaits pour se détendre et admirer les couchers de soleil.
- Stationnement : Deux places de stationnement souterrain incluses
- Extras : Planchers d'ingénierie, hauts plafonds, climatisation centrale, grands espaces de vie, 4 espaces de rangement.
- Piscine intérieure
- 3 Salles de sport entièrement équipées
- Terrasse sur le toit
- Jardins paysagers et accès direct au canal pour des promenades pittoresques
Caractéristiques principales :
- Superficie : 1223 pi² d'espace de vie élégante et moderne
- Chambres : 2 chambres généreuses avec une luminosité naturelle abondante
- Salles de bain : 2 salles de bain complètes avec des finitions haut de gamme
- Cuisine : Cuisine gourmet entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, comptoirs en quartz, grand îlot central
- Salon : Espace salon spacieux avec de grandes fenêtres panoramiques
- Terrasse : Une grande terrasse privée, parfaits pour se détendre et admirer les couchers de soleil.
- Stationnement : Deux places de stationnement souterrain incluses
- Extras : Planchers d'ingénierie, hauts plafonds, climatisation centrale, grands espaces de vie, 4 espaces de rangement.
Courtier immobilier
Charles-Olivier Myre
Courtier immobilier résidentiel (H0770)
Gestion Charles-Olivier Myre Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL