Maison à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)2 650 000 $
2 650 000 $
Courtiers inscripteurs : Vicky Gagnon - Engel & Völkers ● Marc Turgeon - Engel & Völkers ● # 14060931
4
3+1
2
2
18
317,8 mc
710,8 mc
2023
Description
Véritable expression du raffinement contemporain, cette demeure se distingue par son architecture audacieuse, ses lignes pures et l'alliance harmonieuse du béton, du bois et des matériaux nobles. Baignés de lumière naturelle grâce à une fenestration spectaculaire, les espaces dévoilent une atmosphère à la fois sophistiquée, apaisante et chaleureuse. La cuisine gastronomique s'intègre aux espaces de réception, où le salon, le foyer au bois et le coin bar composent un décor feutré. Quatre chambres, un garage double et une cour orientée nord-ouest complètent cette propriété clé en main, conçue pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Armoires
- Bois
- Thermoplastique
- Mode de chauffage
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Borne de recharge - niveau 2
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Aluminium
- Autre (Adex)
- Bois
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Membrane élastomère
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 710,8 mc
- Façade du terrain
- 25.88 m
- Profondeur du terrain
- 28.66 m
- Année de construction
- 2023
- Superficie habitable
- 317,8 mc
- Façade du bâtiment
- 14.11 m
- Profondeur du bâtiment
- 19.42 m
- Nombre de pièces
- 18
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 18
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19.3x5 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher radiant au glycol
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.9x7.10 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher radiant au glycol
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12x15.5 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher radiant au glycol
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 21.7x19.5 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Plancher radiant au glycol
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 21.6x13.6 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher radiant au glycol
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.8x5.11 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher radiant au glycol
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.2x13.2 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher radiant au glycol
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.1x12.6 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher radiant au glycol
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.1x5.9 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher radiant au glycol
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.1x9.1 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher radiant au glycol
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8x8.4 p
- Plancher :
- bois d'ingénierie chêne
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher radiant au glycol
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 17.9x11.4 p
- Plancher :
- Bois d'ingénierie chêne
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher radiant au glycol
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.5x10.2 p
- Plancher :
- Bois d'ingénierie chêne
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher radiant au glycol
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.6x8.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher radiant au glycol
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.5x10.1 p
- Plancher :
- Bois d'ingénierie chêne
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher radiant au glycol
- Type de pièce :
- Terrasse
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 26.9x9.0 p
- Plancher :
- Dalles de béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher radiant au glycol
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.7x7.0 p
- Plancher :
- Bois d'ingénierie
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher radiant au glycol
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.1x6.0 p
- Plancher :
- Bois d'ingénierie
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher radiant au glycol
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 14.5x18.9 p
- Plancher :
- Bois d'ingénierie
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Luminaires, habillage des fenêtres, électoménagers, aspirateur central et ses accessoires, mobilier intégré, haut-parleurs.
- Exclusions
- Meubles et effets personnels du propriétaire, laveuse et sécheuse, support muraux, téléviseurs, cuisine extérieure, borne électrique, équipement de lavage à pression dans le garage.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 136 000 $
- Évaluation du terrain
- 399 000 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:5 132 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:12 038 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:1 091 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Dès le premier regard, cette propriété affirme son caractère par une architecture contemporaine aux lignes pures, où le béton, le bois et les matériaux nobles s'unissent avec une remarquable justesse. Derrière cette esthétique épurée se révèle un intérieur d'une grande chaleur, pensé dans les moindres détails pour conjuguer élégance, confort et intimité.
La fenestration généreuse magnifie les volumes et laisse la lumière naturelle sculpter les espaces au fil des heures. Chaque perspective a été soigneusement étudiée, chaque matière choisie pour contribuer à une harmonie d'ensemble où l'architecture s'exprime avec subtilité.
La cuisine gastronomique, à la fois ergonomique et sophistiquée, s'inscrit naturellement au coeur des espaces de réception. Elle dialogue avec un vaste salon agrémenté d'un foyer au bois et d'un coin bar, créant une atmosphère feutrée et conviviale, idéale pour recevoir avec élégance ou savourer les plaisirs du quotidien. Ici, les moments partagés prennent une dimension particulière, dans un décor où rien n'est laissé au hasard.
À l'écart des espaces de vie, la suite des maîtres se distingue par son caractère intime et apaisant. Son grand walk-in et sa salle de bain attenante composent un espace privilégié, véritable refuge où confort et tranquillité se rencontrent.
À l'étage, la mezzanine confère à l'ensemble une prestance architecturale remarquable. Trois chambres supplémentaires et un bureau offrent une polyvalence parfaitement adaptée aux exigences de la vie contemporaine. Une vaste terrasse prolonge les espaces intérieurs vers l'extérieur et invite à apprécier la lumière de fin de journée.
À l'extérieur, la cour orientée nord-ouest permet de profiter du soleil au fil de la journée. Le très grand garage double intégré complète avec discrétion et fonctionnalité cette propriété où l'esthétique ne se fait jamais au détriment du confort.
Clé en main, cette demeure se distingue par la cohérence de son architecture, la qualité de ses espaces et l'équilibre subtil entre caractère et douceur de vivre.
La fenestration généreuse magnifie les volumes et laisse la lumière naturelle sculpter les espaces au fil des heures. Chaque perspective a été soigneusement étudiée, chaque matière choisie pour contribuer à une harmonie d'ensemble où l'architecture s'exprime avec subtilité.
La cuisine gastronomique, à la fois ergonomique et sophistiquée, s'inscrit naturellement au coeur des espaces de réception. Elle dialogue avec un vaste salon agrémenté d'un foyer au bois et d'un coin bar, créant une atmosphère feutrée et conviviale, idéale pour recevoir avec élégance ou savourer les plaisirs du quotidien. Ici, les moments partagés prennent une dimension particulière, dans un décor où rien n'est laissé au hasard.
À l'écart des espaces de vie, la suite des maîtres se distingue par son caractère intime et apaisant. Son grand walk-in et sa salle de bain attenante composent un espace privilégié, véritable refuge où confort et tranquillité se rencontrent.
À l'étage, la mezzanine confère à l'ensemble une prestance architecturale remarquable. Trois chambres supplémentaires et un bureau offrent une polyvalence parfaitement adaptée aux exigences de la vie contemporaine. Une vaste terrasse prolonge les espaces intérieurs vers l'extérieur et invite à apprécier la lumière de fin de journée.
À l'extérieur, la cour orientée nord-ouest permet de profiter du soleil au fil de la journée. Le très grand garage double intégré complète avec discrétion et fonctionnalité cette propriété où l'esthétique ne se fait jamais au détriment du confort.
Clé en main, cette demeure se distingue par la cohérence de son architecture, la qualité de ses espaces et l'équilibre subtil entre caractère et douceur de vivre.
Courtiers immobiliers
Vicky Gagnon
Courtier immobilier résidentiel (G6148)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC
Marc Turgeon
Courtier immobilier résidentiel et commercial (H1966)
Marc Turgeon Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC