Condo à vendre - Sherbrooke (Les Nations)1 975 000 $
1 975 000 $
Courtier inscripteur : Manon Côté - Engel & Völkers ● # 14090635
3
2
2
8
193,5 mc
1988
Description
Un penthouse d'exception au 11e étage, où architecture, design et art de vivre atteignent de nouveaux sommets. Bordé par le golf, il dévoile une vue spectaculaire à près de 200 degrés et une terrasse privée de 2 600 pi², véritable oasis aménagée avec cuisine extérieure, spa et espaces lounge. À l'intérieur, chaque détail a été pensé, dessiné et réalisé avec une précision remarquable : cuisine sur mesure, domotique, matériaux nobles et finitions impeccables. Une propriété rare, sophistiquée et résolument unique à Sherbrooke.
Détails
- Mode de chauffage
- Radiant
- Services disponibles
- Aires communes
- Salle d'exercice
- Piscine intérieure
- Espace de rangement intérieur
- Espace de stationnement pour visiteur
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
- Meublé
- Foyers-poêles
- Autre (Éthanol)
- Piscine
- Chauffée
- Intérieure
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (2)
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur la montagne
- Panoramique
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 1988
- Appartement
- PH1
- Superficie habitable
- 193,5 mc
- Nombre d'étages
- 11
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 49
- Étage
- 11ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 11e étage
- Dimensions :
- 4.8x4.3 m
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 11e étage
- Dimensions :
- 8.1x4.0 m
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 11e étage
- Dimensions :
- 6.6x3.60 m
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 11e étage
- Dimensions :
- 6.6x4.72 m
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 11e étage
- Dimensions :
- 2.54x3.67 m
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Laveuse/sécheuse
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 11e étage
- Dimensions :
- 3.69x3.76 m
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 11e étage
- Dimensions :
- 1.78x3.83 m
- Plancher :
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Gym
- Étage :
- 11e étage
- Dimensions :
- 4.3x5.13 m
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 11e étage
- Dimensions :
- 6.40x4.27 m
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 11e étage
- Dimensions :
- 3.25x3.63 m
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Adjacente à la cac
- Inclusions
- Électroménagers de cuisine encastrés, 2 réfrigérateurs, laveuse, sécheuse, mobilier intérieur, téléviseurs et systèmes audio, appareils de domotique (Echo, interphones, sonnettes et caméras), luminaires, rideaux et voiles motorisés, cadres, miroirs, carpettes, équipements de gym, mobilier et aménagements de la terrasse: gazebos Ombrasole, îlots Cuinox avec BBQ Coyote et brûleur au propane, spa et ses accessoires, mobilier extérieur, bacs de jardinage, borne, système arrosage automatique.
- Exclusions
- Effets personnels du vendeur, contenu des armoires, tiroirs, garde-robes, meubles et remises, vaisselle, ustensiles, verrerie, petits appareils électriques, outils, alcool, oeuvres décoratives et tous les autres biens expressément exclus à la liste détaillée annexée.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 670 500 $
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:13 164 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:6 098 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:5 156 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:445 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Il existe des propriétés qui impressionnent par leurs dimensions, d'autres par leur emplacement. Et puis, il y a celles où tout se rencontre. Perché au 11e étage des prestigieuses Terrasses du Golf, ce penthouse entièrement repensé offre une expérience résidentielle absolument unique à Sherbrooke.
Ici, le regard porte loin. Le vert du Club de golf de Sherbrooke se déploie au premier plan, tandis que les montagnes, dont le mont Orford, dessinent l'horizon. Une vue spectaculaire qui accompagne les espaces de vie et change au rythme des saisons.
Entièrement rénové avec une attention remarquable portée au design, aux matériaux et à la fonctionnalité, le condo révèle un intérieur où rien n'a été laissé au hasard. Chaque pièce a été réfléchie.
Au coeur de la propriété, la cuisine est une véritable pièce signature. Pensée pour ceux qui aiment autant cuisiner que recevoir, elle se distingue par ses lignes épurées, son immense îlot central et son aménagement digne d'une cuisine de chef. Ouverte sur les principales aires de vie et sur le panorama, elle devient naturellement le point de rencontre de la maison.
Le confort se poursuit dans les moindres détails : système de domotique intégré, planchers de céramique chauffants et aménagements sur mesure contribuent à cette impression que tout a été pensé pour simplifier et magnifier le quotidien.
Le penthouse propose trois chambres à coucher, dont une superbe suite principale avec salle de bain attenante, conçue comme un espace intime et apaisant.
Et puis, il y a la terrasse.
Plus de 2 600 pi² à ciel ouvert, au 11e étage. Une véritable extension de la résidence et probablement l'un de ses éléments les plus spectaculaires. On y retrouve différents univers soigneusement aménagés : espace salon pour recevoir, zone détente avec spa et chaises longues, cuisine extérieure, nombreux rangements ainsi qu'un espace jardin permettant de cultiver légumes et petits fruits. Un jardin suspendu au-dessus de la ville, avec le golf et les montagnes pour décor.
Du café du matin aux longues soirées d'été, cet espace extérieur transforme complètement la façon d'habiter un penthouse.
Les Terrasses du Golf occupent elles-mêmes une place particulière dans le paysage sherbrookois. Implantées directement au coeur du Club de golf de Sherbrooke, elles ont été pensées comme une oasis résidentielle entourée de verdure, tout en demeurant à quelques minutes des commerces et des services de la ville.
Les copropriétaires profitent également d'aires communes comprenant notamment une piscine intérieure, une salle d'exercice et une vaste salle communautaire.
Deux espaces de stationnement intérieur, idéalement situés à proximité de l'ascenseur, ainsi que deux espaces de rangement complètent la propriété.
Un penthouse qui réunit l'espace d'une maison, une terrasse aux proportions exceptionnelles et où le design rencontre l'art de vivre, avec Sherbrooke, le golf et les montagnes en toile de fond.
Ici, le regard porte loin. Le vert du Club de golf de Sherbrooke se déploie au premier plan, tandis que les montagnes, dont le mont Orford, dessinent l'horizon. Une vue spectaculaire qui accompagne les espaces de vie et change au rythme des saisons.
Entièrement rénové avec une attention remarquable portée au design, aux matériaux et à la fonctionnalité, le condo révèle un intérieur où rien n'a été laissé au hasard. Chaque pièce a été réfléchie.
Au coeur de la propriété, la cuisine est une véritable pièce signature. Pensée pour ceux qui aiment autant cuisiner que recevoir, elle se distingue par ses lignes épurées, son immense îlot central et son aménagement digne d'une cuisine de chef. Ouverte sur les principales aires de vie et sur le panorama, elle devient naturellement le point de rencontre de la maison.
Le confort se poursuit dans les moindres détails : système de domotique intégré, planchers de céramique chauffants et aménagements sur mesure contribuent à cette impression que tout a été pensé pour simplifier et magnifier le quotidien.
Le penthouse propose trois chambres à coucher, dont une superbe suite principale avec salle de bain attenante, conçue comme un espace intime et apaisant.
Et puis, il y a la terrasse.
Plus de 2 600 pi² à ciel ouvert, au 11e étage. Une véritable extension de la résidence et probablement l'un de ses éléments les plus spectaculaires. On y retrouve différents univers soigneusement aménagés : espace salon pour recevoir, zone détente avec spa et chaises longues, cuisine extérieure, nombreux rangements ainsi qu'un espace jardin permettant de cultiver légumes et petits fruits. Un jardin suspendu au-dessus de la ville, avec le golf et les montagnes pour décor.
Du café du matin aux longues soirées d'été, cet espace extérieur transforme complètement la façon d'habiter un penthouse.
Les Terrasses du Golf occupent elles-mêmes une place particulière dans le paysage sherbrookois. Implantées directement au coeur du Club de golf de Sherbrooke, elles ont été pensées comme une oasis résidentielle entourée de verdure, tout en demeurant à quelques minutes des commerces et des services de la ville.
Les copropriétaires profitent également d'aires communes comprenant notamment une piscine intérieure, une salle d'exercice et une vaste salle communautaire.
Deux espaces de stationnement intérieur, idéalement situés à proximité de l'ascenseur, ainsi que deux espaces de rangement complètent la propriété.
Un penthouse qui réunit l'espace d'une maison, une terrasse aux proportions exceptionnelles et où le design rencontre l'art de vivre, avec Sherbrooke, le golf et les montagnes en toile de fond.
Courtier immobilier
Manon Côté
Courtier immobilier résidentiel (G8560)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST