Condo à vendre - Westmount
475 000 $

376 Av. Redfern, # 8, Westmount, Montréal

Courtier inscripteur : Samuel El-Kaim - Engel & Völkers ● # 14126817

1926

Description

Élégant appartement de deux chambres offrant des vues spectaculaires sur la montagne et l'Hôtel de Ville, niché au sein des emblématiques Redfern Properties. Présenté dans son état d'origine, il constitue une occasion exceptionnelle de réaliser une rénovation sur mesure et visionnaire. L'unité se distingue par ses hauts plafonds et son charme architectural. Les résidents bénéficient également d'un accès à une terrasse commune sur le toit. Idéalement située dans le secteur prisé de Westmount, à quelques pas seulement des boutiques haut de gamme, des cafés animés de l'Avenue Greene et de la sérénité du Parc Westmount.

Détails

Mode de chauffage: Eau chaude

Approvisionnement en eau: Municipalité

Proximité: Cegep; Garderie/CPE; Parc-espace vert; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

Bienvenue aux Propriétés Redfern!

Construit dans les années 1920, l'immeuble se distingue par une élégante entrée en marbre, un service de conciergerie et une superbe terrasse commune sur le toit.

* À quelques pas de l'Avenue Greene, du Village Victoria et du Parc Westmount ;

* Accès facile aux cafés, boutiques, restaurants et au transport en commun (Métro Atwater) ;

* Distance de marche du Marché Atwater, du Collège Dawson et du Centre-Ville de Montréal.

- Déclarations

Les déclarations suivantes sont obligatoires pour la vente de cette unité en copropriété indivise :

* Les frais communs incluent : Les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude, le concierge, l'entretien des aires communes et de la terrasse sur le toit, l'aménagement paysager et le déneigement, ainsi que l'assurance des aires communes ;

* Financement : Le financement est disponible auprès de la Caisse Desjardins de l'Île des Soeurs, avec une mise de fonds minimale de 20 % ;

* Il n'y a pas de certificat de localisation pour la portion individuelle ;

* L'acheteur doit être approuvé par le Conseil d'administration de Redfern Properties Inc. ;

* Si l'acheteur souhaite louer l'unité, la location et le locataire doivent être approuvés par le Conseil d'administration de Redfern Properties Inc. ;

* Des frais de transfert d'actions s'appliquent et doivent être assumés par l'acheteur.