Maison à vendre - Lac-Brome
1 948 000 $  

12 Ch. de la Baie-Robinson, Lac-Brome, Estrie

WatermarkFaçade
WatermarkExtérieur
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkEntrée extérieure
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkSalle d'eau
WatermarkSalle de lavage
WatermarkEscalier
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkPenderie (Walk-in)
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de bains
WatermarkEscalier
WatermarkSalle d'exercice
WatermarkSalle d'exercice
WatermarkSalle d'exercice
WatermarkSalle familiale
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de bains
WatermarkGarage
WatermarkTerrasse
WatermarkTerrasse
WatermarkTerrasse
WatermarkCour
WatermarkCour
WatermarkExtérieur
WatermarkExtérieur
WatermarkExtérieur
WatermarkFaçade
WatermarkExtérieur
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkPhoto aérienne
Façade
Extérieur
Photo aérienne
Entrée extérieure
Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée/Vestibule
Salle d'eau
Salle de lavage
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Escalier
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Garage
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Cour
Cour
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Façade
Extérieur
Photo aérienne
Photo aérienne
Courtiers inscripteurs : Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Sandra Williams - Engel & Völkers ● Frédéric Gratton - Engel & Völkers ● # 14194523
4
3+1
2
4
20
3,43 ac
1989

Description

Le 12 Ch de la Baie-Robinson arbore une architecture aux lignes pures et est niché au coeur d'une forêt apaisante. Ses murs au blanc enveloppant, ses planchers de chêne naturel et ses accents de noir lui donnent une élégance intemporelle, où la lumière dialogue avec la nature environnante. La grande cuisine aux électroménagers intégrés porte à recevoir, le salon se veut enveloppant avec son foyer au bois et la suite des maîtres arbore un style hôtel boutique. La terrasse couverte avec foyer est un prolongement de l'intérieur à l'extérieur, un refuge zen. Garage double et en prime, deux accès notariés au lac Brome, parfaits pour la baignade.

Détails

Particularités
Accès à l'eau (Lac)
Embarquation moteur permise
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Allée
Double largeur ou plus
Non Pavée
Armoires
Autre (Comptoirs de quartz )
Mode de chauffage
Air soufflé
Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Autre (Électricité pour recevoir borne de recharge)
Climatiseur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
Autre (2 sorties additionnelles (côté + arrière))
Chauffé
Double largeur ou plus
Proximité
Autre (Club de golf Knowlton (privé), Club nautique privé)
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Autre (Planchers chauffants dans toutes les SDB)
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Autre (Rez-de-jardin)
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Au garage (2)
Système d'égouts
Autre (Ecoflo)
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Cette élégante propriété est située dans une des baies les plus prisées du lac Brome, la Baie Robinson. Dès l'entrée, le ton est donné: un jeu de blancs lumineux enveloppe les murs et prolonge à l'intérieur l'esthétique épurée de la façade. Les planchers de bois naturel réchauffent l'espace tandis que la fenestration noire et les accents architecturaux viennent tracer des lignes franches et résolument chics. L'ensemble se veut invitant et doux.

Le coeur de la maison s'articule autour d'une aire de vie baignée de lumière, où le paysage boisé s'invite à travers de vastes ouvertures. La cuisine, fonctionnelle et raffinée, se distingue par son généreux îlot de quartz et ses électroménagers haut de gamme intégrés. Conçue pour recevoir autant que pour le quotidien, elle s'ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon, réchauffé par un foyer au bois encastré dans un manteau de pierre texturée, apportant caractère et authenticité.

L'étage propose une suite des maîtres luxueuse et intime, dotée d'une salle de bains attenante et de deux walk-in. Deux chambres supplémentaires, chacune dotée d'un walk-in, se partagent une salle de bains complète.

Le niveau inférieur, en partie rez-de-jardin, bénéficie d'une luminosité remarquable. S'y trouvent une quatrième chambre, une troisième salle de bains complète, une salle de cinéma maison, un coin bureau et une salle d'exercice qui s'ouvre sur la cour.

Le confort est omniprésent grâce à des planchers radiants pour toutes les surface vêtues de carrelage. Les volumes sont aérés, la circulation fluide. Munie d'un chauffage central à air pulsé, la maison est tempérée en été grâce à une climatisation centrale.

Le garage double complète l'ensemble avec discrétion et fonctionnalité.

À l'extérieur, la terrasse couverte avec foyer devient un prolongement naturel des espaces de vie. Implantée sur un terrain totalisant 3.43 acre, qui se veut boisé et sans voisin à l'arrière, la maison bénéficie d'un calme et d'une intimité absolus.

La propriété comprend deux accès notariés au lac Brome, permettant de profiter pleinement des activités nautiques telles que le kayak, le SUP ou la nage.

A quelques minutes de l'autoroute 10, un accès facile vers Montréal.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Courtiers immobiliers

Nadia St-Laurent
Nadia St-Laurent
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