Terrain à vendre - Mont-Blanc - Lac Rougeaud295 000 $ +taxes
295 000 $ +taxes
Courtier inscripteur : Laurier Balthazard - Engel & Völkers - Tremblant ● # 14209025
4 985,2 mc
Description
Domaine Ogilvie - Hauteurs des Manoirs #7 - Accès privilégié au lac Rougeaud via le parc riverain exclusif réservé aux propriétaires du projet Les Hauteurs du Manoir. Au coeur du prestigieux domaine Ogilvie, le terrain profite d'un environnement paisible et d'une topographie très douce. Exposition solaire idéale. Accès au réseau de sentiers privés et aux courts de tennis du domaine Ogilvie. Très belle vue sur le lac Rougeaud et les montagnes. Très facile à construire. Site très privé avec guérite d'entrée au projet. Rue privée. Hydro, Bell et fibre optique.
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Embarquation sans moteur seulement
- Rue privée
- Boisé
- Approvisionnement en eau
- Aucun
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- Ski alpin
- Ski de fond
- Système d'égouts
- Aucun
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Topographie
- En pente
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- 4 985,2 mc
- 76.15 m
- Lac Rougeaud
- Chem. du Lac Rougeaud
Évaluations
- 128 800 $
- 2025
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais commun/Loyer de base - Dépense générale
- :1 500 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :720 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :1 $
- :Annuel
Addenda
Le Domaine Ogilvie est un domaine privé de 176 terrains, développé en 11 phases sur ce qui était anciennement le club de golf Mountain Acres, à Mont-Blanc.
L'ensemble du Domaine a accès aux infrastructures communes, dont un réseau de sentiers privé et entretenu de 11km, des parcs riverains sur le lac Rougeaud et 2 terrains de tennis tout neufs.
Le Domaine est situé à environ 1 heure de Montréal, 15 minutes de Mont-Tremblant; les pentes de Mont-Blanc sont à 10 minutes et celles de Tremblant à 30 minutes. Le lac Rougeaud, au coeur du Domaine, est un lac en pleine santé, calme et réservé aux activités non motorisées (nage, canot, paddleboard).
Les sentiers (privés) parcourent les quelques 500 acres du Domaine: damés en hiver pour le ski de fond et utilisés au printemps/été/automne pour la marche, la course et le vélo de montagne. Les chiens y sont autorisés; motoneiges et VTT sont interdits. L'entretien des sentiers et des infrastructures est financé par les frais communs. Les copropriétaires disposent également d'accès privés aux deux parcs riverains avec quais et racks à planches/canots, ainsi qu'aux courts de tennis.
L'ensemble du Domaine a accès aux infrastructures communes, dont un réseau de sentiers privé et entretenu de 11km, des parcs riverains sur le lac Rougeaud et 2 terrains de tennis tout neufs.
Le Domaine est situé à environ 1 heure de Montréal, 15 minutes de Mont-Tremblant; les pentes de Mont-Blanc sont à 10 minutes et celles de Tremblant à 30 minutes. Le lac Rougeaud, au coeur du Domaine, est un lac en pleine santé, calme et réservé aux activités non motorisées (nage, canot, paddleboard).
Les sentiers (privés) parcourent les quelques 500 acres du Domaine: damés en hiver pour le ski de fond et utilisés au printemps/été/automne pour la marche, la course et le vélo de montagne. Les chiens y sont autorisés; motoneiges et VTT sont interdits. L'entretien des sentiers et des infrastructures est financé par les frais communs. Les copropriétaires disposent également d'accès privés aux deux parcs riverains avec quais et racks à planches/canots, ainsi qu'aux courts de tennis.