Maison à vendre - Shefford

849 000 $  

Découvrez le 11, rue de la Vallée

Dès l'entrée, vous serez charmés par les espaces de vie lumineux et accueillants. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine fonctionnelle, une salle à manger au plafond cathédrale s'ouvrant sur un vaste salon agrémenté d'un chaleureux foyer au gaz. Grâce à leur généreuse fenestration, ces espaces offrent un cadre privilégié pour admirer de magnifiques levers de soleil. Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains offrent confort et fonctionnalité.

Le rez-de-jardin propose une spacieuse salle familiale, un coin bureau, une pièce de rangement ainsi qu'un pratique mudroom.

Enfin, le revêtement extérieur en acier constitue un atout supplémentaire pour sa durabilité et son faible entretien.

D'une superficie de près de 1,5 acre, ce magnifique terrain boisé offre un environnement paisible et une intimité recherchée. Agrémenté d'arbustes et de vivaces, il comprend également un espace aménagé pour les feux extérieurs, idéal pour profiter des soirées en plein air.

En prime : La propriété se situe dans le secteur desservi par la recherchée école primaire du Zénith, une Lab-École reconnue pour son environnement éducatif innovant.

Plusieurs rénovations et améliorations de qualité ont été réalisées, apportant confort, élégance et fonctionnalité à la propriété :

- Remplacement des pieux de soutien de la galerie, des rampes et des poteaux en aluminium.
- Nouvel escalier en merisier avec rampes et poteaux.
- Installation de planchers en bois exotique Jatoba à la mezzanine et dans la chambre principale.
- Ajout d'éclairage encastré dans toute la résidence.
- Installation de portes coulissantes à la salle d'eau.
- Peinture intérieure rafraîchie (2025-2026) et ajout de moulures.
- Aménagement d'un walk-in dans la chambre principale et d'une penderie à la mezzanine.

À proximité des parcs des Montagnards et Jean-Paul-Forand, des stations de ski, terrains de golf, sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que des commerces et services de Bromont.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.