Condo à vendre - Sud-Ouest
729 000 $

2175 Rue St-Patrick, # 212, Sud-Ouest, Pointe-Saint-Charles, Montréal

Courtiers inscripteurs : Emmanuelle Beaudet - Engel & Völkers ● Yannick Ménard - Engel & Völkers ● # 14295128

840,66 pc

2022

Description

LE CANAL 2 | Immeuble situé sur les berges du canal de Lachine, à quelques pas de la piste cyclable, du marché Atwater, de Griffintown, des restaurants et cafés branchés ainsi que du centre-ville. Aire de vie à aire ouverte offrant une cuisine moderne avec grand îlot central, deux chambres à coucher et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Climatisation centrale, balcon, casier de rangement et deux espaces de stationnement au garage. Espaces communs : piscine extérieure sur le toit avec chalet urbain, salle d'entraînement ultramoderne et espace yoga.

Détails

Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure

Particularités: Accès à l'eau (Canal); Bordé à l'eau (Canal); Embarquation moteur permise; Aucun voisin à l'arrière

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Chute à déchets; Salle d'exercice; Piscine extérieure; Terrasse sur le toit; Détecteur d'incendie

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Climatiseur central; Échangeur d'air; Porte de garage électrique

Garage: Chauffé; Intégré; Simple largeur

Piscine: Chauffée

Proximité: Autre (Marché Atwater); Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Parc-espace vert; Piste cyclable; Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (2)

Stationnement (total): Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Paysager

Zonage: Résidentiel

Addenda

LE CANAL 2 | Immeuble prisé en bordure directe du canal de Lachine, offrant un accès immédiat à la piste multifonctionnelle.

Un style de vie exceptionnel à proximité du marché Atwater, des services, cafés et restaurants, du métro Charlevoix, des espaces verts et de Griffintown. Accès rapide au centre-ville, au Vieux-Port, ainsi qu'aux autoroutes et aux principaux ponts.

La Ville de Montréal a récemment procédé au réaménagement de la placette Island. Ce projet comprend la verdisation des lieux, l'ajout de mobilier urbain (bancs, tables et supports à vélos), l'amélioration des accès au canal de Lachine ainsi que la sécurisation de la traversée de la rue Saint-Patrick. La piste cyclable bidirectionnelle est maintenue sur la rue Island.

Espaces communs : piscine extérieure sur le toit avec chalet urbain, salle d'entraînement moderne et espace yoga.

Les frais de copropriété incluent l'eau chaude.

Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préqualification hypothécaire et prévoir un délai de réponse minimal de 24 heures.