Condo à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)679 000 $
679 000 $
Courtiers inscripteurs : Dominic Patry - Engel & Völkers ● Thomas William Marchand - Engel & Völkers ● # 14329166
3
2
1
9
1926
Description
Charmant et spacieux condo indivis réparti sur deux niveaux, idéalement situé sur une rue tranquille de Verdun, à environ 500 m du métro. Cette propriété offre trois chambres à coucher, deux à l'étage et une au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Un stationnement extérieur est également inclus. Une belle occasion de s'établir dans un secteur dynamique, à proximité des commerces, services et commodités du quartier. Les taxes municipales et scolaires sont incluses dans les frais communs.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Allée (1)
- Stationnement (total)
- Extérieur (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 1926
- Superficie du bâtiment
- 360,7 mc
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 6
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Type de bâtiment
- En rangée
- Type de copropriété
- Indivise
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 3.5x5.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.10x14.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Salon/S.À.M
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.0x12.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.5x13.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.8x7.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.3x7.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Baignoire/Douche
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 18.0x24.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.9x10.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 5.6x8.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Douche/Laveuse/sécheuse
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 4.11x9.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Inclusions
- Stores, luminaires, lit superposé fixé au mur dans la 2e chambre au rdc (option de le retirer), organisation fixe dans le placard de la chambre des maîtres, bibliothèque au sous-sol.
- Exclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, le luminaire dans la salle à manger, étagères fixées au mur dans la chambre des maîtres, étagères fixées au mur dans la 2e chambre au rdc.
Évaluations
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:3 589 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:1 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:1 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Les taxes municipales et scolaires, totalisant 1 869 $, sont incluses dans les frais communs. Les visites débuteront lors de la visite libre du dimanche 15 mars.
Courtiers immobiliers
Dominic Patry
Courtier immobilier résidentiel et commercial (F0226)
Dominic Patry Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Thomas William Marchand
Courtier immobilier résidentiel (H4257)
Thomas William Marchand Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL