Propriété à revenus à vendre - Sud-Ouest3 500 000 $
3 500 000 $
Courtiers inscripteurs : Emmanuelle Beaudet - Engel & Völkers ● Yannick Ménard - Engel & Völkers ● # 14337639
1
10
711,1 mc
1889
Description
Les Maisons Louis-et-Joseph-Richard | Immeuble emblématique de Saint-Henri composé de 10 logements répartis dans deux bâtiments de type « Boomtown », entièrement refaits en 1987-1988. Un bâtiment avec 6 unités et un second avec 4 unités, tous avec une terrasse ou un balcon donnant sur une vaste cour-jardin intérieure. À quelques pas du canal Lachine, une oasis champêtre au coeur de la ville. Logements en excellente condition, immeuble soigneusement entretenu et générant de très bons revenus. Localisation recherchée, à proximité des Éclusiers et du Galdin. Immeuble cité patrimonial (non classé) par la Ville.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Cour
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Stationnement (total)
- Extérieur (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- 711,1 mc
- St-Ambroise
- 1889
- 23.78 m
- 8.06 m
- 2
- 10
- Jumelé
- 10
- Bois de revêtement, la peinture et les fournitures dans la remise, documentation et artefacts historiques
- Effets personnels locataires
Évaluations
- 758 500 $
- 1 066 700 $
- 2025
- 2025/10/23
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- 191 556 $
Dépenses
- Assurances - Dépense générale
- :5 134 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :11 210 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :1 429 $
- :Annuel
Addenda
Les Maisons Louis-et-Joseph-Richard représentent deux immeubles à revenus unique, chargé d'histoire et de cachet, au coeur de Saint-Henri.
L'ensemble comprend :
- Un bâtiment rectangulaire de 6 logements (St-Ambroise);
- Un bâtiment presque carré de 4 logements (Ste-Marguerite);
- Un grand terrain/cour intérieure avec remise et possibilité d'ajout d'une dépendance 25x25 pi, générant un revenu supplémentaire et allée de stationnement pour le propriétaire.
En raison de son statut, l'immeuble est admissible à des programmes de subventions pour les restaurations extérieures.
Rare sur le marché !
Les visites des logements se feront sur promesse d'achat acceptée avec préavis de 48 h.
La mesure du bâtiment indiquée à la fiche est celle du bâtiment sur St-Ambroise.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
L'ensemble comprend :
- Un bâtiment rectangulaire de 6 logements (St-Ambroise);
- Un bâtiment presque carré de 4 logements (Ste-Marguerite);
- Un grand terrain/cour intérieure avec remise et possibilité d'ajout d'une dépendance 25x25 pi, générant un revenu supplémentaire et allée de stationnement pour le propriétaire.
En raison de son statut, l'immeuble est admissible à des programmes de subventions pour les restaurations extérieures.
Rare sur le marché !
Les visites des logements se feront sur promesse d'achat acceptée avec préavis de 48 h.
La mesure du bâtiment indiquée à la fiche est celle du bâtiment sur St-Ambroise.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Courtiers immobiliers
Emmanuelle Beaudet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D1830)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Yannick Ménard
Courtier immobilier résidentiel et commercial (D1593)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL