Propriété à revenus à vendre - Sud-Ouest3 500 000 $
3 500 000 $
Courtiers inscripteurs : Emmanuelle Beaudet - Engel & Völkers ● Yannick Ménard - Engel & Völkers ● # 14337639
1
10
711,1 mc
1889
Description
Les Maisons Louis-et-Joseph-Richard | Immeuble emblématique de Saint-Henri composé de 10 logements répartis dans deux bâtiments de type « Boomtown », entièrement refaits en 1987-1988. Un bâtiment avec 6 unités et un second avec 4 unités, tous avec une terrasse ou un balcon donnant sur une vaste cour-jardin intérieure. À quelques pas du canal Lachine, une oasis champêtre au coeur de la ville. Logements en excellente condition, immeuble soigneusement entretenu et générant de très bons revenus. Localisation recherchée, à proximité des Éclusiers et du Galdin. Immeuble cité patrimonial (non classé) par la Ville.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Cour
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Stationnement (total)
- Extérieur (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- 711,1 mc
- St-Ambroise
- 1889
- 23.78 m
- 8.06 m
- 2
- 10
- Jumelé
- 10
- Bois de revêtement, la peinture et les fournitures dans la remise, documentation et artefacts historiques
- Effets personnels locataires
Évaluations
- 758 500 $
- 1 066 700 $
- 2025
- 2025/10/23
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- 191 556 $
Dépenses
- Assurances - Dépense générale
- :5 134 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :11 210 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :1 429 $
- :Annuel
Addenda
Les Maisons Louis-et-Joseph-Richard représentent deux immeubles à revenus unique, chargé d'histoire et de cachet, au coeur de Saint-Henri.
L'ensemble comprend :
- Un bâtiment rectangulaire de 6 logements (St-Ambroise);
- Un bâtiment presque carré de 4 logements (Ste-Marguerite);
- Un grand terrain/cour intérieure avec remise et possibilité d'ajout d'une dépendance 25x25 pi, générant un revenu supplémentaire et allée de stationnement pour le propriétaire.
En raison de son statut, l'immeuble est admissible à des programmes de subventions pour les restaurations extérieures.
Rare sur le marché !
Les visites des logements se feront sur promesse d'achat acceptée avec préavis de 48 h.
La mesure du bâtiment indiquée à la fiche est celle du bâtiment sur St-Ambroise.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
L'ensemble comprend :
- Un bâtiment rectangulaire de 6 logements (St-Ambroise);
- Un bâtiment presque carré de 4 logements (Ste-Marguerite);
- Un grand terrain/cour intérieure avec remise et possibilité d'ajout d'une dépendance 25x25 pi, générant un revenu supplémentaire et allée de stationnement pour le propriétaire.
En raison de son statut, l'immeuble est admissible à des programmes de subventions pour les restaurations extérieures.
Rare sur le marché !
Les visites des logements se feront sur promesse d'achat acceptée avec préavis de 48 h.
La mesure du bâtiment indiquée à la fiche est celle du bâtiment sur St-Ambroise.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Courtiers immobiliers
ENGEL & VÖLKERS - MONTRÉAL
Emmanuelle Beaudet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ENGEL & VÖLKERS - MONTRÉAL
Yannick Ménard
Courtier immobilier résidentiel et commercial