Duplex à vendre - Québec (Beauport)940 000 $
940 000 $
Courtiers inscripteurs : Anne Turcotte - Engel & Völkers ● Alexandre Boutet - Engel & Völkers ● Aurélie Boutet - Engel & Völkers ● # 14351203
3
2+1
4
15
2 572,57 pc
11 111,57 pc
1978
Description
Duplex d'inspiration normande, coiffé d'une élégante mansarde et perché au sommet d'une falaise, offrant une vue panoramique sur le fleuve et l'île d'Orléans. Situé à seulement 10 minutes de la Colline parlementaire, il comprend un logement au rez-de-jardin accessible aux personnes en fauteuil roulant. Son enveloppe de pierre, sa toiture en alu. garantie longue durée, sa vaste terrasse et son atelier de bricoleur rehaussent son caractère unique. Avec plus de 4 000 pi² polyvalents, lumineux et bien aménagés, cette propriété offre un potentiel remarquable à prix accessible.Revenus locatifs = propriétaire occupant prospère.
Détails
- Adapté pour personnes à mobilité réduite
- Cuisine adaptée
- Douche sans seuil
- Entrée adaptée
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Patio
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Bois
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Poêle à bois
- Particularités
- Coin de rue
- Cul-de-sac
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Acier
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Autre (aluminium)
- Topographie
- En pente
- Vue
- Sur l'eau
- Panoramique
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- 11 111,57 pc
- 1978
- 2 572,57 pc
- 55 p
- 26 p
- 15
- 3
- 2
- 1
- 2
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 0
- 2
- 15
- 3
- :
- 2
- 2
- 6
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.1x12.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.1x12.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.1x12.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.6x3.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.3x11.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.1x4.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 20.7x24.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.9x15.3 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.9x11.5 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.10x5.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.10x8.0 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Foyer :
- Autres détails :
- lav/sec
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.9x9.1 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.3x20.10 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.11x4.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Atelier
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 19.5x24.2 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 9.8x14.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 10.7x12.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 10.11x12.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 9.7x11.9 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 12.2x11.9 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 6.1x9.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- luminaires , habillages de fenêtres, biens servant à la location
- Tout le contenu de l'atelier , tous les biens meubles et effets personnels du locataire
Évaluations
- 364 000 $
- 231 000 $
- 2026
- 2026/10/20
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- 46 800 $
Dépenses
- Assurances - Dépense générale
- :1 430 $
- :Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :4 145 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :5 603 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :411 $
- :Annuel
Courtiers immobiliers
Anne Turcotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D3675)
Gestion Anne Turcotte Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC
Alexandre Boutet
Courtier immobilier résidentiel (G6291)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
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Aurélie Boutet
Courtier immobilier résidentiel (J2867)
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ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
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