Maison à vendre - Saint-Joseph-de-Coleraine995 000 $
995 000 $
Courtiers inscripteurs : Geneviève Drolet - Engel & Völkers ● Émilie Garant - Engel & Völkers ● # 14365484
4
3
3
6
14
2 290 pc
39 222,9 pc
2006
Description
Résidence de style Whistler lodge située sur le lac Caribou, en tête du Grand Lac Saint-François, où prestige et sérénité se rencontrent. Son plafond cathédral et son foyer central 4 faces créent un espace de vie impressionnant. Elle offre 4 chambres, une whisky room, deux terrasses couvertes et deux garages, dont un double avec loft pour invités. Implantée sur un terrain de plus de 39 000 pi² avec 280 pieds de rive, elle propose un cadre exceptionnel. Les amateurs de pêche apprécieront ce plan d'eau navigable, ensemencé de truites chaque année.
Détails
- Abri d'auto
- Attaché
- Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Bordé à l'eau (Lac)
- Embarquation moteur permise
- Aucun voisin à l'arrière
- Cul-de-sac
- Villégiature/Chalet
- Allée
- Asphalte
- Armoires
- Bois
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Propane
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Adoucisseur d'eau
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe murale
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Poêle au gaz
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Détaché
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Revêtements
- Pierre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Abri d'auto (1)
- Extérieur (6)
- Au garage (3)
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 39 222,9 pc
- Nom du plan d'eau
- Lac Caribou
- Année de construction
- 2006
- Superficie habitable
- 2 290 pc
- Façade du bâtiment
- 101.60 p
- Profondeur du bâtiment
- 32.50 p
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 2
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.5x6.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.4x11.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.10x16.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 24x13 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Plafond 16 pieds
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 21x21.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Plafond 17 pieds
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.4x8.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 23.2x9.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Bain sur pattes + lavabo
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 16x11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.11x11.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12x11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.10x6.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Salle de lavage
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 33.8x25 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Loft
- Dimensions :
- 30.7x14.3 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Loft
- Dimensions :
- 7.2x6.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bar / cuisine
- Étage :
- Loft
- Dimensions :
- 16.3x16.1 p
- Plancher :
- Vinyle click
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave- vaisselle, 2 celliers, luminaires, ventilateurs, aspirateurs centrales et ses accessoires, 4 sections de quai et 1 plateforme ayant leur structure en aluminium; 3 ayant un revêtement en composite et 1 en bois de cèdre totalisant 52 pieds de long, 7 caméras de surveillance, table en bois et bancs de la salle à manger, table de billard, 2 supports de télévision, rack à Kayak, 7 chaises en bois de style Addirondak.
- Exclusions
- Tous les effets personnels des vendeurs incluant la borne de recharge pour véhicule électrique.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 774 800 $
- Évaluation du terrain
- 220 000 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:9 102 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:594 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Lors d'une recherche de propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix.
Vous pouvez faire le choix de:
-Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable.
-Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
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Courtiers immobiliers
Geneviève Drolet
Courtier immobilier résidentiel (H2292)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC
Émilie Garant
Courtier immobilier résidentiel (D8904)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC