Condo à vendre - Sud-Ouest549 000 $
549 000 $
Courtier inscripteur : Dominic Rodrigue - Engel & Völkers ● # 14370501
1
1
5
743 pc
2010
Description
Cette unité de condo est un véritable joyau rare sur le marché immobilier. Elle s'étend sur deux étages et dispose d'une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal. Le condo comprend une chambre à coucher et une salle de bain. Très bien entretenu avec des finitions haut de gamme qui sont au goût du jour. L'emplacement est de premier choix, avec toutes les commodités et services à proximité. Le marché Atwater et plusieurs excellents restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que la station de métro Lionel-Groulx est à environ 10 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité !
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Panoramique
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- 2010
- 301
- 743 pc
- 3
- 5
- 1
- 1
- 0
- 1
- 0
- 6
- 3ième étage
- En rangée
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 5
- 1
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 6.3x3.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 14.5x9.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 9.3x6.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Avec coin repas
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11.5x6.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 8.0x9.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Incluant salle de lavage
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 18.2x11.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse (2022) & sécheuse, plaque chauffante. Appareil de climatisation murale (2022). Fixtures là où installées. Rideaux sur mesure là où installés + tringles.
- Tous les biens personnels du propriétaire et de la locataire.
Évaluations
- 528 800 $
- 59 700 $
- 2024
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :2 400 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :3 831 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :474 $
- :Annuel
Addenda
Profitez de cette occasion rare d'acquérir une unité unique et élégante dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville.
Ce condo sur deux niveaux offre une terrasse privée sur le toit avec une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal, offrant l'opportunité idéale de profiter d'un café matinal ou d'une soirée conviviale 5 à 7 en été tout en admirant les vues spectaculaires depuis votre terrasse.
L'intérieur impeccable de ce condo comprend une chambre à coucher, une superbe salle de bain avec bain/douche aux murs de céramique, une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un salon situé à l'étage supérieur.
À votre arrivée, un hall d'entrée avec garde-robe et miroir est l'endroit idéal pour ranger vos bottes, manteaux et autres effets personnels.
Une rénovation majeure a été entreprise en 2016 pour moderniser la salle de bain, remplacer le plancher, agrandir le garde-robe et ouvrir un mur pour agrandir la salle à manger et créer un espace à aire ouverte.
L'emplacement privilégié de cette unité vous offre un accès facile aux parcs, épiceries, cliniques médicales, ainsi qu'à la station de métro Lionel-Groulx et aux autoroutes 15 et 20. Vous êtes également à distance de marche du canal Lachine et du marché Atwater, deux attractions emblématiques de la ville de Montréal.
Cette unité construite en 2010 a une superficie brute de 742,7 pieds carrés avec un style contemporain et des finitions haut de gamme.
Habitez vos rêves !
** Présentement loué à 1800$/mois jusqu'au 30 juin 2026 **
Ce condo sur deux niveaux offre une terrasse privée sur le toit avec une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal, offrant l'opportunité idéale de profiter d'un café matinal ou d'une soirée conviviale 5 à 7 en été tout en admirant les vues spectaculaires depuis votre terrasse.
L'intérieur impeccable de ce condo comprend une chambre à coucher, une superbe salle de bain avec bain/douche aux murs de céramique, une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un salon situé à l'étage supérieur.
À votre arrivée, un hall d'entrée avec garde-robe et miroir est l'endroit idéal pour ranger vos bottes, manteaux et autres effets personnels.
Une rénovation majeure a été entreprise en 2016 pour moderniser la salle de bain, remplacer le plancher, agrandir le garde-robe et ouvrir un mur pour agrandir la salle à manger et créer un espace à aire ouverte.
L'emplacement privilégié de cette unité vous offre un accès facile aux parcs, épiceries, cliniques médicales, ainsi qu'à la station de métro Lionel-Groulx et aux autoroutes 15 et 20. Vous êtes également à distance de marche du canal Lachine et du marché Atwater, deux attractions emblématiques de la ville de Montréal.
Cette unité construite en 2010 a une superficie brute de 742,7 pieds carrés avec un style contemporain et des finitions haut de gamme.
Habitez vos rêves !
** Présentement loué à 1800$/mois jusqu'au 30 juin 2026 **
Courtier immobilier
Dominic Rodrigue
Courtier immobilier résidentiel (H2297)
Immobilier Dominic Rodrigue Inc.
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL