Condo à louer - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

1 600 $ / mois  

RÈGLES ET CONDITIONS DE LOCATION: (à inclure dans les offres)

1. Dans les cinq (5) jours suivant l'acceptation d'une offre, les candidats doivent fournir un rapport de crédit à jour, une lettre d'emploi, une preuve de revenus et tout autre document requis. A la discrétion et satisfaction du LOCATEUR, une enquête pré-locative par la firme Oligny & Thibodeau pourrait être demandée aux frais du locataire, remboursable si un bail est signé.

2. Avant la date d'occupation, le LOCATAIRE doit fournir une preuve de transfert d'Hydro ainsi qu'une assurance civile/responsabilité locataire (2M$), valide pour toute la durée du bail).

3. Le LOCATAIRE doit signer et respecter le règlement de l'immeuble et sera responsable de toute pénalité résultant de la non-conformité à ces règles.

4. Pas d'animaux.

5. Propriété non-fumeur, et interdiction de consommer/cultiver du cannabis ou toute autre substance illégale.

6. Pas d'Airbnb, de location à court terme ou de sous-location.

7. Le LOCATAIRE sera responsable de tous les frais liés aux clés ou FOB perdus.

8. Seuls les locataires dont le nom figure sur le bail peuvent résider dans le condo.

9. Peindre ou percer les murs est interdit sans le consentement du propriétaire.

10. Pendant le bail:

a) Le LOCATAIRE doit assumer l'entretien régulier, y compris, mais sans s'y limiter, le remplacement des ampoules, des piles des détecteurs de fumée et tout autre petit entretien nécessaire au bon fonctionnement des lieux. Le LOCATAIRE sera tenu responsable des dommages aux lieux, aux équipements ou accessoires causés par sa faute ou sa négligence. Le LOCATAIRE devra informer le LOCATEUR sans délai de tout problème nécessitant des réparations relevant de la responsabilité du LOCATEUR afin d'éviter des coûts supplémentaires.

b) Le LOCATEUR se réserve le droit d'entrer dans les lieux en cas d'urgence sans préavis. De plus, le LOCATEUR peut entrer dans les lieux avec un préavis d'au moins 24 heures pour inspecter l'état du logement, effectuer des réparations nécessaires ou des travaux d'entretien, à condition que cette entrée ne nuise pas de manière déraisonnable à l'usage et à la jouissance des lieux par le LOCATAIRE.

11. Fin du bail:

a) Le LOCATAIRE doit restituer le logement dans son état d'origine, y compris tous les appareils inclus. Sauf pour l'usure normale, le LOCATAIRE sera responsable des dommages causés par sa faute ou des frais de nettoyage excessifs.

b) Si le bail n'est pas renouvelé, le LOCATAIRE doit faciliter toutes les demandes de visites des futurs locataires avec un préavis de 24 à 48 heures, conformément aux dispositions du Tribunal Administratif du Logement.

*** Pas de visites vendredi soir ni Samedi. Préavis de 24-48hres requis pour les visites.

*** Les photos affichées datent de l'occupation du locataire précédent (2024); Le logement est identique aux photos, à l'exception du mobilier et de la laveuse/sécheuse.