Condo à vendre - Montréal (LaSalle)
487 331 $ +taxes

2151 Rue Léger, # 1102, Montréal (LaSalle), Montréal
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Courtiers inscripteurs : Rachel Leblanc - Engel & Völkers ● Debby Doktorczyk - Engel & Völkers ● # 14444758

809 pc

2025

Description

FLEMING SUR LE PARC, le tout nouveau projet de condos à Lasalle. Situé à deux pas du parc Angrignon, l'un des plus beaux parcs urbains de l'île de Montréal et de tous les avantages qu'offre la vie urbaine. Aires communes telles qu'un gymnase intérieur avec accès d'un air d'entraînement extérieur, salle de yoga, salle télétravail avec WIFI et accès extérieur, lounge, piscine sur le toit avec terrasse attenante et BBQ. Inclus 1 stationnement intérieur, 1 rangement, électroménagers de la cuisine de type Énergie Star et laveuse/sécheuse. * Les images sont à titre indicatif.

Détails

Armoires: Stratifié

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Balcon/Terrasse; Chute à déchets; Salle d'exercice; Piscine extérieure; Terrasse sur le toit

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Fenêtres: Aluminium

Piscine: Chauffée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Ski de fond; Transport en commun; Université

Restrictions/Permissions: Non-fumeurs; Location court terme non permise

Revêtements: Brique

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Vue: Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

FLEMING SUR LE PARC le tout nouveau projet à Lasalle

Livraison immédiate possible!

Condo #1102, unité de coin avec vue sur la ville avec 2 chambres, 1 salle de bain.

Il est situé à deux pas du parc Angrignon, l'un des plus beaux parcs urbains de l'île de Montréal et de tous les avantages qu'offre la vie urbaine. La vie de condo à son meilleur.

Aires communes telles qu'un gymnase intérieur avec accès d'un air d'entrainement extérieur, salle de yoga, salle de télétravail avec WIFI et accès extérieur, lounge, piscine sur le toit avec terrasse attenante et BBQ, cour intérieure disposant d'une aire de détente.

Inclus 1 espace de stationnement intérieur, 1 espace de rangement, électroménagers de la cuisine de type Énergie Star, laveuse/sécheuse, comptoir de quartz, plancher d'ingénierie SPC, dosseret en céramique, armoire à pharmacie, lingerie, climatisation murale, échangeur d'air, éclairage LED sous les armoires et plus.

Stationnement intérieur SUPPLÉMENTAIRE : 30 000 $ + taxes. Tandem parking: $ 17,000 + taxes.

Insonorisation supérieure avec une structure de béton armé de 9'', plafond exposé béton entre 9' et 13' de hauteur, 16 étages, 3 ascenseurs à haute vitesse, chute à déchets ainsi que 3 étages de stationnement intérieur.

5% à la signature du contrat préliminaire pour les occupants et investisseurs ( 10 jours de dédit et 20 jours pour obtenir l'approbation bancaire sans conditions )

Balance au notaire

Promoteur et constructeur: AXEO Immobilier (Formé de Groupe Sylvain Farand et CORSIM)| Ventes : McGill Immobilier | NEUF Architect(e)s

* Les images sont à titre indicatif.