Maison à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

1 900 000 $  

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Québec, découvrez une propriété de caractère où le charme de l'architecture anglaise rencontre le confort et le raffinement d'une résidence entièrement rénovée en 2025.

UNE ARCHITECTURE DISTINCTIVE, UNE HISTOIRE PRÉSERVÉE

Construite en 1940, la maison George-Roy se distingue par son architecture d'inspiration Arts and Crafts, ses façades de brique aux nuances chaleureuses, sa toiture à versants multiples et ses détails architecturaux qui témoignent de l'influence britannique ayant façonné l'identité de Sillery.

Reconnue par la Ville de Québec pour son intérêt patrimonial, cette demeure a su préserver son caractère intemporel tout en s'adaptant aux exigences de la vie contemporaine.

UN INTÉRIEUR REPENSÉ POUR LE CONFORT D'AUJOURD'HUI

Entièrement rénovée en 2025, la résidence propose des espaces de vie repensés avec soin, où fonctionnalité, matériaux de qualité et élégance se rencontrent.

Offrant 2 297 pi² de superficie habitable, en plus du sous-sol, elle comprend :

- Quatre chambres à coucher, dont une suite principale au rez-de-chaussée avec salle de bains privative (possibilité d'une 5e et 6e chambre au sous-sol).
- Deux salles de bains complètes et une salle d'eau (3e salle de bains partiellement terminée au sous-sol).
- Une cuisine ouverte avec grand îlot en noyer, véritable espace de rassemblement.
- Un bureau, idéal pour le télétravail, avec possibilité d'aménager un espace indépendant doté d'une entrée privée pour recevoir des clients.
- Une salle de lavage et un vestiaire de type mudroom, avec accès pratique au garage.
- Un garage double, un atout particulièrement recherché dans le secteur.
- Un sous-sol à aménager selon vos besoins (travaux de finition en cours).

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ, ENTRE VIE URBAINE ET NATURE

Implantée sur un terrain d'angle bordé d'arbres matures, la propriété profite d'un environnement verdoyant, sans voisin directement en façade.

À quelques pas du parc du Bois-de-Coulonge et à proximité de la promenade Samuel-De Champlain, elle offre un cadre de vie privilégié aux sportifs et aux amoureux de la nature. Promenades sous les arbres centenaires, sorties à vélo, course à pied ou moments de détente au bord du fleuve : ici, la nature fait partie du quotidien.

À proximité des commerces de l'avenue Maguire, des établissements scolaires réputés et de tous les services, cette adresse propose un équilibre rare entre l'élégance d'un quartier résidentiel prestigieux, une vie de famille active et la richesse des espaces naturels environnants.

LE CHARME D'HIER, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI

Une occasion de devenir propriétaire d'une demeure au caractère architectural affirmé, entièrement remise au goût du jour, dans l'un des environnements résidentiels les plus convoités de la capitale.

Une propriété qui traverse les époques avec élégance, prête à accueillir une nouvelle histoire.