Condo à vendre - Sud-Ouest

775 000 $  

ADDENDA

Magnifique unité de coin, remarquablement lumineuse et méticuleusement entretenue. Positionnée stratégiquement pour maximiser son emplacement en coin, la propriété bénéficie d'une fenestration abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle. La demeure propose deux chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain complètes -- dont une salle de bain privée attenante à la chambre principale --, le tout complété par un charmant balcon privé. Conçu avec un souci du détail moderne et raffiné, l'espace de vie à aire ouverte et la qualité supérieure des matériaux se distinguent dès le premier coup d'oeil. Les hauts plafonds et le design haut de gamme confèrent à cette unité une sophistication indéniable. Située dans l'arrondissement prisé du Sud-Ouest -- un secteur dynamique et en pleine expansion --, vous serez à quelques pas d'une sélection méticuleusement choisie de cafés chaleureux, de terrasses et de restaurants branchés, tandis que le centre-ville de Montréal et le mont Royal ne sont qu'à quelques minutes.

L'IMMEUBLE :

Structure de 6 étages en béton armé

Plafonds de 9 pieds (construction avec dalle de béton apparente)

2 niveaux de stationnement souterrain sécurisé

Architecture contemporaine inspirée du passé industriel du quartier du canal

Revêtement extérieur en brique d'argile avec insertions de pierre et panneaux métalliques élégants

Loggias, terrasses et jardins privés offrant des vues sur le canal de Lachine, le marché Atwater, le mont Royal et le centre-ville de Montréal

Garde-corps en verre et aluminium pour les loggias et terrasses

Grandes fenêtres à double vitrage, à faible émissivité, scellées à l'argon (fixes et à battants)

Construction haute performance répondant à plusieurs exigences de performance écoénergétique Novoclimat

Aménagement paysager professionnel offrant un accès direct à la piste cyclable du canal de Lachine

Insonorisation supérieure (indice de transmission du son / ITS élevé) entre les unités horizontales et verticales

LES ESPACES COMMUNS :

Terrasse sur le toit dotée d'une piscine et offrant des vues panoramiques sur la montagne, le centre-ville, le marché et le canal

Salle d'entraînement de pointe (gym) au rez-de-chaussée

Espace lounge accueillant avec connexion Wi-Fi au rez-de-chaussée

Vaste hall d'entrée menant directement au parc du canal de Lachine

2 ascenseurs à haute vitesse desservant tous les niveaux

Garage souterrain sécurisé avec accès contrôlé

Espace de recyclage dédié au sous-sol

Chute à déchets à chaque niveau résidentiel

Espaces de rangement intérieurs et extérieurs pour les vélos

Système complet de détection et de protection contre les incendies avec gicleurs, relié à une centrale de surveillance

Système d'accès sécurisé à l'entrée principale avec interphone

Éclairage écoénergétique dans les espaces communs intérieurs et extérieurs