Maison à vendre - Sainte-Anne-de-Bellevue
1 100 000 $

701 Rue Frédéric-Back, Sainte-Anne-de-Bellevue, Nord, Montréal

Courtier inscripteur : Samuel Lacoursière - Engel & Völkers ● # 14528234

2+1

178,4 pc

2022

Description

Rare unité de coin à triple façade offrant 4 chambres et 3 salles de bains au sein du projet TERRA (LEED) par Broccolini. Orientation exceptionnelle face au parc procurant une luminosité remarquable et une vue dégagée. Espace de vie à aire ouverte avec cuisine moderne et finitions de qualité. Deux espaces de garage inclus. Balcon privé dans un environnement paisible et verdoyant. Emplacement stratégique à proximité du village de Ste-Anne-de-Bellevue, du campus McGill, du train et des axes routiers. Produit distinctif, idéal pour occupant ou investisseur.

Détails

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Efficacité énergétique: LEED

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Cour privée; Échangeur d'air; Système d'alarme; Thermopompe centrale

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Garage: Attaché; Chauffé; Double largeur ou plus

Particularités: Unité de coin

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; École primaire; Réseau Express Métropolitain (REM); École secondaire; Université

Revêtements: Bois; Simili-Brique

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (2)

Stationnement (total): Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

L'APPARTEMENT
- Véritable résidence de prestige, cet appartement d'angle à triple exposition représente une configuration exceptionnelle et rare au sein du projet TERRA.
- Idéalement situé face au parc, il offre une vue imprenable et un accès privilégié à un cadre naturel serein.
- Baigné de lumière naturelle sur trois côtés, l'appartement dégage une ambiance lumineuse, paisible et raffinée.
- Agencement bien pensé comprenant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.
- Élégant espace de vie à aire ouverte, conçu pour un mode de vie moderne, où volumes, fluidité et sophistication se conjuguent harmonieusement.
- Cuisine contemporaine et épurée, alliant matériaux de qualité et fonctionnalité raffinée, répondant aux plus hautes exigences du design actuel.
- Suite parentale offrant confort, intimité et une expérience résidentielle à la hauteur des attentes les plus élevées.
- Salles de bain inspirées du design hôtelier haut de gamme, avec des finitions soigneusement sélectionnées.
- Système de climatisation central par thermopompe et échangeur d'air assurant un confort optimal toute l'année.
- Deux balcons privés prolongent l'espace de vie vers la verdure environnante. - Deux places de garage intérieures

LE PROJET -- TERRA PAR BROCCOLINI (LEED)
- Projet certifié LEED alliant architecture contemporaine, durabilité et qualité de construction supérieure.
- Développé par Broccolini, chef de file reconnu dans le secteur immobilier.
- Environnement paysager soigné où nature et design coexistent en parfaite harmonie.
- Un cadre résidentiel unique offrant sérénité et raffinement.

LE SECTEUR -- SAINTE-ANNE-DE-BELLEVUE
- Emplacement très recherché à proximité du village, du bord de l'eau et de quelques-unes des destinations les plus charmantes de l'Ouest-de-l'Île.
- Accès rapide aux principales autoroutes, au train de banlieue et aux services essentiels.
- À quelques minutes du prestigieux campus Macdonald de l'Université McGill.
- Un style de vie exceptionnel offrant un équilibre parfait entre nature, tranquillité et accessibilité urbaine.