Quadruplex à vendre - Orford

1 650 000 $ +taxes  

À quelques minutes du majestueux Mont-Orford et du Parc national du Mont-Orford, cette propriété offrant quatre condos locatifs vendus ensemble représente une occasion exceptionnelle au coeur de l'une des destinations les plus prisées des Cantons-de-l'Est. Niché dans un environnement recherché pour sa beauté naturelle et la qualité de vie qu'il offre, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la montagne, des sentiers, du ski, du golf, des spas, des plages, des pistes cyclables, des restaurants réputés ainsi que de Magog et du lac Memphrémagog. Un secteur vivant et attractif en toute saison, autant pour les amateurs de plein air que pour une clientèle en quête de détente et d'escapades.

L'immeuble comprend quatre unités actuellement exploitées en location touristique court terme, soit deux condos 4 ½ et deux condos 5 ½, tous bien entretenus, chaleureux et conçus pour offrir un séjour confortable aux visiteurs. Chaque unité possède son propre espace extérieur permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de l'ambiance paisible du secteur. Les condos proposent des espaces de vie accueillants et fonctionnels, appréciés autant par les couples, les familles que les groupes d'amis venant découvrir la région.

La propriété est vendue entièrement meublée et équipée avec accessoires et éléments nécessaires à l'exploitation immédiate en location de type Airbnb. Une opportunité clé en main particulièrement intéressante pour investisseurs ou pour des acheteurs souhaitant profiter personnellement de certaines unités tout en générant des revenus grâce aux autres logements. Le très bon taux d'occupation actuel témoigne d'ailleurs de la popularité du secteur et de l'attrait constant de cette destination touristique reconnue.

Que ce soit pour le ski au Mont-Orford l'hiver, les randonnées au parc national, les sorties au lac, le vélo, les spas ou les nombreux restaurants et attraits de Magog et des environs, les visiteurs affluent dans la région à longueur d'année. Cette propriété offre ainsi un équilibre rare entre investissement, qualité de vie et potentiel récréotouristique dans un environnement parmi les plus recherchés de l'Estrie.