Condo à vendre - Cowansville
469 000 $  

309 Rue Paul-Hébert, # 3, Cowansville, Estrie
Vendu

WatermarkFaçade
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkFace arrière
WatermarkTerrasse
WatermarkTerre/Terrain
WatermarkGarage
WatermarkStationnement
WatermarkAutre
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
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WatermarkSalle à manger
WatermarkCuisine
WatermarkPenderie (Walk-in)
WatermarkCuisine
WatermarkTerrasse
WatermarkCuisine
WatermarkSalle à manger
WatermarkChambre à coucher principale
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WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de lavage
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkGarage
WatermarkRangement
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkPhoto aérienne
Façade
Photo aérienne
Face arrière
Terrasse
Terre/Terrain
Garage
Stationnement
Autre
Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule
Salon
Salle à manger
Cuisine
Penderie (Walk-in)
Cuisine
Terrasse
Cuisine
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule
Garage
Rangement
Photo aérienne
Photo aérienne
Courtiers inscripteurs : Frédéric Gratton - Engel & Völkers ● Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Sandra Williams - Engel & Völkers ● # 14771249
3
1+1
1
1
14
125,1 mc
2023

Description

Bienvenue dans ce superbe condo 2023 parfaitement conçu pour offrir confort, espace et intimité. Situé dans un secteur paisible, ce condo de 3 chambres à coucher se démarque par ses pièces généreusement dimensionnées, sa finition moderne et ses planchers chauffants. Vous serez charmé par l'aménagement spacieux et lumineux. Le concept à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, tout en offrant une vue apaisante sur le boisé arrière. Garage intégré avec accès direct et rangement abondants.

Détails

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Paysager
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Radiant
Services disponibles
Espace pour bicyclette
Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Balcon privé
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Garage
Attaché
Chauffé
Simple largeur
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Revêtements
Bois
Pierre
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Autre (Boisé)
Zonage
Résidentiel

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez charmé par l'aménagement spacieux et lumineux de ce condo de près de 1350pc. de superficie habitabe.

La cuisine moderne ravira les amateurs de gastronomie. Dotée d'un grand comptoir de travail, elle est à la fois fonctionnelle et élégante. Un des atouts majeurs de cette pièce est son garde-manger walk-in, vous offrant un vaste espace de rangement pour tous vos ingrédients, électroménagers et provisions. Ce détail pratique est souvent recherché et vous simplifiera le quotidien.

La chambre des maîtres situé à l'arrière face au boisé est un véritable havre de paix. Très bien proportionnée, elle bénéficie également d'un walk-in bien aménagé, offrant tout l'espace nécessaire pour vos vêtements et accessoires. Les deux autres chambres à coucher sont elles aussi spacieuses et lumineuses, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile.

La salle de bains principale est moderne, épurée, et comprend une grande douche vitrée ainsi qu'un bain autoportant. Une salle d'eau indépendante comprenant l'espace laveuse/sécheuse complète les commodités de l'unité.

L'un des grands avantages de ce condo est l'absence de voisins à l'arrière. Vous profiterez d'une intimité exceptionnelle, grâce à la cour arrière boisée qui offre un cadre verdoyant, calme et relaxant. Que ce soit pour prendre votre café sur la terrasse ou simplement admirer les saisons défiler, cet espace naturel ajoutera une belle qualité de vie à votre quotidien.

En plus de ses caractéristiques intérieures, le condo est pourvu d'un garage intégré, accessible directement de l'intérieur de l'unité. C'est un grand avantage, particulièrement en hiver, pour votre confort et votre sécurité. Une pièce de rangement adjacente vous permet également d'entreposer vos articles saisonniers, vos outils ou vos équipements sportifs.

En façade, un stationnement supplémentaire est à votre disposition, idéal pour un deuxième véhicule ou pour recevoir des visiteurs.

Cette unité bénéficie des standards de qualité actuels. L'isolation, les matériaux, la fenestration, l'unité murale de climatisation et de chauffage ainsi que les planchers chauffants selon les pièces ont tous été pensés pour maximiser votre confort et minimiser vos coûts d'énergie.

Située dans un environnement recherché, cette copropriété vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un secteur boisé sans voisin arrière, et la proximité des services essentiels, commerces à grandes surfaces, (IGA, Canadian Tire, SAQ etc), et axes routiers principaux.

Que vous soyez une jeune famille, des professionnels ou des retraités à la recherche d'un pied-à-terre moderne et sans tracas, ce condo représente une opportunité de vivre dans un environnement harmonieux, spacieux et bien pensé.

Ne manquez pas votre chance de visiter ce condo d'exception. Une seule visite vous convaincra du coup de coeur qu'il représente.


Courtiers immobiliers

Frédéric Gratton
Frédéric Gratton
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D5506)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton
Nadia St-Laurent
Nadia St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (G4603)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
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Sandra Williams
Sandra Williams
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C6934)
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