Condo à vendre - Cowansville469 000 $
469 000 $
Courtiers inscripteurs : Frédéric Gratton - Engel & Völkers ● Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Sandra Williams - Engel & Völkers ● # 14771249
3
1+1
1
1
14
125,1 mc
2023
Description
Bienvenue dans ce superbe condo 2023 parfaitement conçu pour offrir confort, espace et intimité. Situé dans un secteur paisible, ce condo de 3 chambres à coucher se démarque par ses pièces généreusement dimensionnées, sa finition moderne et ses planchers chauffants. Vous serez charmé par l'aménagement spacieux et lumineux. Le concept à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, tout en offrant une vue apaisante sur le boisé arrière. Garage intégré avec accès direct et rangement abondants.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Patio
- Paysager
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Radiant
- Services disponibles
- Espace pour bicyclette
- Espace de rangement intérieur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Balcon privé
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- PVC
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Simple largeur
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Revêtements
- Bois
- Pierre
- Stationnement (total)
- Extérieur (1)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Vue
- Autre (Boisé)
- Zonage
- Résidentiel
- Près de
- Jean-Besré
- Année de construction
- 2023
- Appartement
- 3
- Superficie habitable
- 125,1 mc
- Façade du bâtiment
- 7.93 m
- Profondeur du bâtiment
- 18.08 m
- Nombre d'étages
- 2
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 4
- Étage
- 2ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.5x4 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.2x7.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.1x8.4 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.11x9.11 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.6x10.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.7x8.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.4x14.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.10x11.11 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.11x12.7 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.7x4.7 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Garde-manger
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.9x13.6 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.6x7.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 6.5x14.4 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15.8x12.11 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Inclusions
- Stores, luminaires, accessoires d'aspirateur centrale
- Exclusions
- Tringles à rideaux avec rideaux, lave-vaisselle, bancs îlot cuisine, parasol.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 380 000 $
- Évaluation du terrain
- 29 400 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:2 400 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:1 140 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:3 132 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:319 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez charmé par l'aménagement spacieux et lumineux de ce condo de près de 1350pc. de superficie habitabe.
La cuisine moderne ravira les amateurs de gastronomie. Dotée d'un grand comptoir de travail, elle est à la fois fonctionnelle et élégante. Un des atouts majeurs de cette pièce est son garde-manger walk-in, vous offrant un vaste espace de rangement pour tous vos ingrédients, électroménagers et provisions. Ce détail pratique est souvent recherché et vous simplifiera le quotidien.
La chambre des maîtres situé à l'arrière face au boisé est un véritable havre de paix. Très bien proportionnée, elle bénéficie également d'un walk-in bien aménagé, offrant tout l'espace nécessaire pour vos vêtements et accessoires. Les deux autres chambres à coucher sont elles aussi spacieuses et lumineuses, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile.
La salle de bains principale est moderne, épurée, et comprend une grande douche vitrée ainsi qu'un bain autoportant. Une salle d'eau indépendante comprenant l'espace laveuse/sécheuse complète les commodités de l'unité.
L'un des grands avantages de ce condo est l'absence de voisins à l'arrière. Vous profiterez d'une intimité exceptionnelle, grâce à la cour arrière boisée qui offre un cadre verdoyant, calme et relaxant. Que ce soit pour prendre votre café sur la terrasse ou simplement admirer les saisons défiler, cet espace naturel ajoutera une belle qualité de vie à votre quotidien.
En plus de ses caractéristiques intérieures, le condo est pourvu d'un garage intégré, accessible directement de l'intérieur de l'unité. C'est un grand avantage, particulièrement en hiver, pour votre confort et votre sécurité. Une pièce de rangement adjacente vous permet également d'entreposer vos articles saisonniers, vos outils ou vos équipements sportifs.
En façade, un stationnement supplémentaire est à votre disposition, idéal pour un deuxième véhicule ou pour recevoir des visiteurs.
Cette unité bénéficie des standards de qualité actuels. L'isolation, les matériaux, la fenestration, l'unité murale de climatisation et de chauffage ainsi que les planchers chauffants selon les pièces ont tous été pensés pour maximiser votre confort et minimiser vos coûts d'énergie.
Située dans un environnement recherché, cette copropriété vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un secteur boisé sans voisin arrière, et la proximité des services essentiels, commerces à grandes surfaces, (IGA, Canadian Tire, SAQ etc), et axes routiers principaux.
Que vous soyez une jeune famille, des professionnels ou des retraités à la recherche d'un pied-à-terre moderne et sans tracas, ce condo représente une opportunité de vivre dans un environnement harmonieux, spacieux et bien pensé.
Ne manquez pas votre chance de visiter ce condo d'exception. Une seule visite vous convaincra du coup de coeur qu'il représente.
La cuisine moderne ravira les amateurs de gastronomie. Dotée d'un grand comptoir de travail, elle est à la fois fonctionnelle et élégante. Un des atouts majeurs de cette pièce est son garde-manger walk-in, vous offrant un vaste espace de rangement pour tous vos ingrédients, électroménagers et provisions. Ce détail pratique est souvent recherché et vous simplifiera le quotidien.
La chambre des maîtres situé à l'arrière face au boisé est un véritable havre de paix. Très bien proportionnée, elle bénéficie également d'un walk-in bien aménagé, offrant tout l'espace nécessaire pour vos vêtements et accessoires. Les deux autres chambres à coucher sont elles aussi spacieuses et lumineuses, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile.
La salle de bains principale est moderne, épurée, et comprend une grande douche vitrée ainsi qu'un bain autoportant. Une salle d'eau indépendante comprenant l'espace laveuse/sécheuse complète les commodités de l'unité.
L'un des grands avantages de ce condo est l'absence de voisins à l'arrière. Vous profiterez d'une intimité exceptionnelle, grâce à la cour arrière boisée qui offre un cadre verdoyant, calme et relaxant. Que ce soit pour prendre votre café sur la terrasse ou simplement admirer les saisons défiler, cet espace naturel ajoutera une belle qualité de vie à votre quotidien.
En plus de ses caractéristiques intérieures, le condo est pourvu d'un garage intégré, accessible directement de l'intérieur de l'unité. C'est un grand avantage, particulièrement en hiver, pour votre confort et votre sécurité. Une pièce de rangement adjacente vous permet également d'entreposer vos articles saisonniers, vos outils ou vos équipements sportifs.
En façade, un stationnement supplémentaire est à votre disposition, idéal pour un deuxième véhicule ou pour recevoir des visiteurs.
Cette unité bénéficie des standards de qualité actuels. L'isolation, les matériaux, la fenestration, l'unité murale de climatisation et de chauffage ainsi que les planchers chauffants selon les pièces ont tous été pensés pour maximiser votre confort et minimiser vos coûts d'énergie.
Située dans un environnement recherché, cette copropriété vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un secteur boisé sans voisin arrière, et la proximité des services essentiels, commerces à grandes surfaces, (IGA, Canadian Tire, SAQ etc), et axes routiers principaux.
Que vous soyez une jeune famille, des professionnels ou des retraités à la recherche d'un pied-à-terre moderne et sans tracas, ce condo représente une opportunité de vivre dans un environnement harmonieux, spacieux et bien pensé.
Ne manquez pas votre chance de visiter ce condo d'exception. Une seule visite vous convaincra du coup de coeur qu'il représente.
Courtiers immobiliers
Frédéric Gratton
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D5506)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton
Nadia St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (G4603)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton
Sandra Williams
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C6934)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton