Condo à vendre - Québec (La Cité-Limoilou)690 000 $
690 000 $
Courtier inscripteur : Samuel Labrecque - Engel & Völkers ● # 14804863
2
2
1
11
1 059 pc
2012
Description
- L'Étoile - Ce condo lumineux de 1 059 pi² incarne un art de vivre urbain à la fois élégant et apaisant. Dès l'entrée, la lumière naturelle enveloppe les espaces et met en valeur de belles finitions. Chaque pièce témoigne d'un entretien irréprochable, reflet d'un lieu aimé et respecté. La copropriété, reconnue pour sa gestion rigoureuse et harmonieuse, offre un cadre de vie rassurant et durable. Ici, tout est à portée de main : services, culture, restaurants et effervescence du centre-ville, sans compromis sur le confort et la quiétude. Un véritable refuge urbain, où il fait bon rentrer chaque jour. Demandez votre visite !
Détails
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
- Non-fumeurs
- Location court terme non permise
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Aires communes
- Espace pour bicyclette
- Chute à déchets
- Salle d'exercice
- Système de détection de fuite d'eau
- Piscine intérieure
- Détecteur d'incendie
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Géothermie
- Équipement disponible
- Autre (Rangement D0-120)
- Balcon privé
- Borne de recharge - niveau 2
- Échangeur d'air
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Semi-meublé
- Thermopompe centrale
- Garage
- Autre (S1-044)
- Chauffé
- Intégré
- Simple largeur
- Piscine
- Chauffée
- Intérieure
- Proximité
- Autre (Avenue Cartier)
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
- Zonage
- Résidentiel
- 2012
- 422
- 1 059 pc
- 11
- 11
- 2
- 2
- 0
- 2
- 0
- 261
- 4ième étage
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 11
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 6.6x4.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 8.6x5.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 7.6x10.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 11.2x5.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 11.10x7.10 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 11.11x11.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 8.2x7.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 9.3x13.1 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 21.1x10.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 4.9x6.8 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 13.5x5.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Les habillages des fenêtres, les luminaires, les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), les tabourets blancs de la cuisine, la borne de recharge électrique.
- Tous les biens et les meubles des vendeurs.
Évaluations
- 538 500 $
- 36 500 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :6 648 $
- :Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :1 460 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :4 873 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :433 $
- :Annuel
Addenda
La copropriété L'Étoile est reconnue pour la qualité de sa construction, la rigueur de son administration et le bon entretien de ses parties communes. La gestion de la copropriété est structurée et proactive, assurant une saine administration et la planification adéquate de l'entretien à long terme. Le fonds de prévoyance est géré de façon responsable, contribuant à la pérennité de l'immeuble et à la tranquillité d'esprit des copropriétaires.
L'immeuble offre un milieu de vie sécuritaire, calme et bien organisé. Les parties communes sont maintenues avec soin et font l'objet d'un suivi régulier. La copropriété favorise un environnement harmonieux, propice autant aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs à la recherche d'un actif bien encadré.
La copropriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la ville, permettant un accès rapide et efficace à une vaste gamme de services. À proximité immédiate, on retrouve des commerces de détail, épiceries, pharmacies, cliniques médicales, institutions financières ainsi qu'un large choix de restaurants et de cafés. Le secteur offre également un accès facile aux services professionnels, aux établissements scolaires et aux infrastructures culturelles.
Le quartier est reconnu pour son dynamisme et sa qualité de vie. Il permet de profiter pleinement des attraits urbains tout en conservant un cadre résidentiel agréable. Les espaces verts, parcs et parcours piétonniers à proximité favorisent un mode de vie actif. Les réseaux de transport en commun sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de la ville.
La localisation convient autant aux professionnels, aux retraités qu'aux personnes recherchant un mode de vie urbain pratique et fonctionnel. La proximité des services, des activités culturelles et des commodités quotidiennes permet de réduire les déplacements et d'optimiser le temps au quotidien.
La copropriété L'Étoile représente une option de choix pour quiconque souhaite s'établir dans un environnement bien géré, durable et bien situé. Un ensemble immobilier offrant stabilité, accessibilité et qualité de vie au coeur d'un secteur recherché.
L'immeuble offre un milieu de vie sécuritaire, calme et bien organisé. Les parties communes sont maintenues avec soin et font l'objet d'un suivi régulier. La copropriété favorise un environnement harmonieux, propice autant aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs à la recherche d'un actif bien encadré.
La copropriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la ville, permettant un accès rapide et efficace à une vaste gamme de services. À proximité immédiate, on retrouve des commerces de détail, épiceries, pharmacies, cliniques médicales, institutions financières ainsi qu'un large choix de restaurants et de cafés. Le secteur offre également un accès facile aux services professionnels, aux établissements scolaires et aux infrastructures culturelles.
Le quartier est reconnu pour son dynamisme et sa qualité de vie. Il permet de profiter pleinement des attraits urbains tout en conservant un cadre résidentiel agréable. Les espaces verts, parcs et parcours piétonniers à proximité favorisent un mode de vie actif. Les réseaux de transport en commun sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de la ville.
La localisation convient autant aux professionnels, aux retraités qu'aux personnes recherchant un mode de vie urbain pratique et fonctionnel. La proximité des services, des activités culturelles et des commodités quotidiennes permet de réduire les déplacements et d'optimiser le temps au quotidien.
La copropriété L'Étoile représente une option de choix pour quiconque souhaite s'établir dans un environnement bien géré, durable et bien situé. Un ensemble immobilier offrant stabilité, accessibilité et qualité de vie au coeur d'un secteur recherché.
Courtier immobilier
Samuel Labrecque
Courtier immobilier résidentiel (H2238)
Samuel Labrecque Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC