Condo à vendre - Centre-ville1 295 000 $
1 295 000 $
Courtier inscripteur : Rochelle Cantor - Engel & Völkers ● # 14893631
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1 923 pc
1931
Description
Découvrez cette résidence entièrement rénovée au sein du prestigieux Trafalgar. Offrant plus de 1900pi² d'espace de vie lumineux, elle séduit par ses planchers de bois franc. L'élégant salon et la salle à manger, agrémentés d'un foyer, s'intègrent harmonieusement à la cuisine, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, dont une vaste suite principale avec salle de bains attenante et walk-in, ainsi qu'une buanderie et un stationnement au garage. Profitez d'une magnifique terrasse et d'un gym équipé. Une adresse d'exception pour vivre pleinement l'élégance et le confort de la vie urbaine.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
- Location court terme non permise
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Radiant
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Services disponibles
- Balcon/Terrasse
- Salle d'exercice
- Espace de stationnement pour visiteur
- Terrasse sur le toit
- Détecteur d'incendie
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Autre (Parc à chiens, Valet, Portier/sécurité)
- Interphone
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Foyers-poêles
- Autre (Électrique)
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Toiture
- Membrane élastomère
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Le Blvd.
- 1931
- A34
- 1 923 pc
- 6
- 6
- 3
- 3
- 0
- 2
- 0
- 1
- 3ième étage
- Détaché (Isolé)
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 6
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 23.2x10.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 16.3x14.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 15.0x11.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 19.7x15.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 23.5x17.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 9.2x7.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Pl.chauffant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 15.2x13.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 20.5x13.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 12.5x6.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Sdb att.,pl.chauffant
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.2x6.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 8.10x5.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Tous les appareils Miele : four encastré, tiroir chauffant, four à micro-ondes, plaque de cuisson à convection (de comptoir), réfrigérateur et lave-vaisselle. Tous les stores électriques avec télécommande, tous les luminaires de plafond et le système d'alarme (non raccordé).
- Meubles et effets personnels.
Évaluations
- 1 030 900 $
- 332 800 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :20 760 $
- :Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :2 018 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :8 027 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :998 $
- :Annuel
Addenda
À inclure dans toute offre :
- Les superficies indiquées sont conformes au rôle d'évaluation foncière.
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties.
- Si le notaire instrumentant relève une irrégularité nécessitant une assurance titres, les frais y afférents seront à la charge de l'acheteur.
- L'immeuble fait l'objet d'un avis de classement en tant que site historique par le ministère de la Culture et des Communications, en vertu d'un acte publié à Montréal sous le numéro 10 143 127. À ce titre, le notaire instrumentant doit obtenir une autorisation du ministère (délai de 60 jours) avant la signature de l'acte de vente. En raison de ce classement, tout projet de travaux (construction, restauration, modification) sur la propriété doit être conforme aux exigences relatives au patrimoine (permis, supervision ministérielle, etc.).
- Les superficies indiquées sont conformes au rôle d'évaluation foncière.
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties.
- Si le notaire instrumentant relève une irrégularité nécessitant une assurance titres, les frais y afférents seront à la charge de l'acheteur.
- L'immeuble fait l'objet d'un avis de classement en tant que site historique par le ministère de la Culture et des Communications, en vertu d'un acte publié à Montréal sous le numéro 10 143 127. À ce titre, le notaire instrumentant doit obtenir une autorisation du ministère (délai de 60 jours) avant la signature de l'acte de vente. En raison de ce classement, tout projet de travaux (construction, restauration, modification) sur la propriété doit être conforme aux exigences relatives au patrimoine (permis, supervision ministérielle, etc.).
Courtier immobilier
Rochelle Cantor
Courtier immobilier résidentiel et commercial (B3731)
Rochelle Cantor Services Immobiliers Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL