Condo à louer - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

6 800 $ / mois  

OPTION ENTIÈREMENT MEUBLÉE :

Le loyer demandé sera de 8 200,00 $/mois, si la location est entièrement meublée, ce qui comprend la literie, les serviettes, les assiettes, l'argenterie et les ustensiles de cuisine. Le bailleur doit fournir un inventaire détaillé que le locataire devra signer et reconnaître si le bien est loué meublé. De plus, un dépôt de garantie d'un mois est requis à la signature du contrat de location. Ce dépôt de garantie sera restitué au locataire dans les trente (30) jours suivant l'expiration du contrat de location après vérification des lieux par le Bailleur ou son représentant. Le coût de tout article cassé, endommagé ou manquant sera déduit du dépôt de garantie. Le dépôt de garantie n'empêche pas le Bailleur de poursuivre le locataire en dommages-intérêts si le coût dépasse le montant du dépôt de garantie.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

* Marchez jusqu'aux grandes écoles de Montréal HEC, Polytechnique, Collège international Marie de France, Collège Brébeuf et plus encore ;
* Une rue de Côte-Des-Neiges et Queen Mary avec tous les restaurants, cafés, épiceries et pharmacies.
* À proximité du magnifique lac aux Castors et du parc nature du Mont-Royal offrant une multitude d'activités.

SCORE DE MARCHE

* 1 minute à pied de l'hôpital St Mary
* À 6 minutes à pied de l'Hôpital général juif
* À 7 minutes à pied du métro Côte-Des-Neiges et à 10 minutes du métro Côte-St-Catherine
* 16 minutes à pied du Collège Brébeuf

À ajouter aux offres :

RÈGLEMENTS

* Animaux sur approbation - Soumis à des frais supplémentaires
* Pas de fumeur, pas de marijuana, pas de chicha, pas de vape.
* Pas d'AirBnB ni de location courte durée d'aucune sorte.
* Aucune modification ne peut être apportée aux lieux.
* Le Locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou céder le bail sans l'autorisation du propriétaire.
* Le locataire doit respecter le règlement de construction (fourni avant la signature du bail).
* Le locataire doit fournir des références.
* A la fin de son bail, le Bailleur facturera au Locataire le ménage de fin de location.
* Le locataire doit réparer ou payer tout dommage injustifié au logement locatif ou à la propriété causé par la conduite délibérée ou négligente du locataire, de son invité ou d'une autre personne qui vit dans le logement locatif.

DROITS DU BAILLEUR

* Le bailleur augmentera le loyer annuellement, selon les spécifications de la Régie du Logement.
* Le bailleur sera autorisé à montrer la propriété aux locataires potentiels (3) mois avant la
fin du bail. Les visites auront lieu pendant les heures normales de visite.

AVANT LA SIGNATURE DU BAIL, LE LOCATAIRE DOIT FOURNIR

* Une vérification de crédit (Equifax) à ses frais.
* Assurance responsabilité civile et effets personnels (2 000 000$ minimum).
* Loyer pour le premier mois (dépôt), celui-ci serait payable à Engel & Voelkers Montréal en fiducie et constitue le premier mois de loyer.