Maison à vendre - Montmagny
795 000 $

310 Ch. St-Léon, Montmagny, Chaudière-Appalaches

Courtiers inscripteurs : Vicky Gagnon - Engel & Völkers ● Marc Turgeon - Engel & Völkers ● Yannick Proulx - Engel & Völkers ● # 14991925

1+1

345 372,4 mc

1850

Description

Au terme d'un long chemin privé, ce domaine ancestral s'impose comme une ode à la nature et à la liberté. niché sur une magnifique terre de 85 acres d'une beauté saisissante, il est surnommé le paradis du chevreuil, la propriété offre caches de chasse, lac artificiel ensemencé de truites, vignes soigneusement intégrées, ruches d'abeilles, rivière et montagne en toile de fond. Une grange imposante en bois vieilli de 2 500 pi² permet de recevoir tous les équipements de plein air. Un poulailler complètent ce lieu unique et champêtre où le temps ralentit, pensé pour les amoureux de grands espaces, d'authenticité et de plaisirs été comme hiver.

Détails

Abri d'auto: Autre (Grange); Détaché; Double largeur ou plus

Armoires: Mélamine

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Efficacité énergétique: Solaire

Énergie pour le chauffage: Bois; Électricité

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé; Pierre

Foyers-poêles: Poêle à bois; Autre (cuisinière)

Garage: Détaché

Particularités: Aucun voisin à l'arrière; Villégiature/Chalet; Boisé

Piscine: Hors-terre

Proximité: Autoroute/Voie rapide

Revêtements: Clin de cèdre

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Partiellement aménagé; Vide sanitaire

Stationnement (total): Abri d'auto (4); Extérieur (20); Au garage (1)

Système d'égouts: Champ d'épuration; Fosse septique

Aménagement du terrain: Paysager

Type de fenêtre: Porte-fenêtre

Toiture: Bardeaux d'asphalte; Membrane élastomère

Topographie: Autre (Montagne); En pente; Plat

Zonage: Agricole; Commercial; Forestier; Résidentiel

Addenda

Au terme d'un long chemin privé, ce domaine ancestral s'impose comme une ode à la nature et à la liberté. Déployée sur 85 acres d'une beauté saisissante, la propriété offre un décor vivant où se côtoient chevreuils, rivière sinueuse, lac artificiel ensemencé de truites et vignes soigneusement intégrées au paysage.

Dominée par une montagne majestueuse, la terre accueille également des ruches d'abeilles et des installations de chasse discrètement aménagées. Une remarquable grange en bois vieilli de 2 500 pi², droite et imposante, permet de recevoir tous les équipements de plein air, complétée par un poulailler au charme champêtre
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Un lieu rare où le temps ralentit, pensé pour les amoureux de grands espaces, d'authenticité et de plaisirs en plein air, été comme hiver.