Maison à vendre - Mont-Saint-Hilaire849 000 $
849 000 $
Courtiers inscripteurs : Cédrick Benoit - Engel & Völkers ● Vincent Fortin - Engel & Völkers ● Simon Laverdure - Engel & Völkers ● # 15002520
2
2+1
6
13
1 900 pc
17 104 pc
1976
Description
Superbe propriété en bordure de la rivière Richelieu, sise sur un terrain privé de plus de 17 000 pi². Profitez d'une rare plage de sable idéale pour la baignade, de couchers de soleil spectaculaires toute l'année et de la possibilité d'installer un quai pour embarcations de 15 à 50 pieds. Emplacement paisible à seulement 5 minutes de l'autoroute 20, alliant nature, intimité et accessibilité.
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Rivière)
- Bordé à l'eau (Rivière)
- Embarquation moteur permise
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Non Pavée
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Piscine
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Revêtements
- Bois
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- Non aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (6)
- Système d'égouts
- Fosse septique
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 17 104 pc
- Façade du terrain
- 115 p
- Profondeur du terrain
- 157 p
- Nom du plan d'eau
- Rivière Richelieu
- Année de construction
- 1976
- Superficie du bâtiment
- 1 344 pc
- Superficie habitable
- 1 900 pc
- Façade du bâtiment
- 42 p
- Profondeur du bâtiment
- 32 p
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8x4.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Garde-robe double
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.4x12.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.9x10.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 23.5x22.4 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.3x7.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Laveuse-sécheuse
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.4x8 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Entrée côté
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.9x3.6 p
- Plancher :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 17x15 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Garde-robe double
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15x9.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Dans la CACP
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15x11.3 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Garde-robe double
- Type de pièce :
- Première partie
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 20.8x13.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Deuxième partie
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 20.6x17.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.7x3.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Inclusions
- Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, hotte, micro-onde encastré, machine à café encastrée, cellier, échangeur d'air, luminaires, stores, pôles à rideaux, thermopompe centrale, hauts-parleurs encastrés, Piscine creusée et accessoires vendus tel quel.
- Exclusions
- 3 hauts-parleurs au mur devant la télévision.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 276 000 $
- Évaluation du terrain
- 539 200 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:5 071 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:564 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
BORD DE L'EAU À MONT-SAINT-HILAIRE -- INTIMITÉ, VUE & QUALITÉ DE VIE
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel en bordure de la rivière Richelieu, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mont-Saint-Hilaire. Située à seulement 5 minutes (3,6 km) de l'autoroute 20, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux services tout en étant à l'abri des nuisances sonores du pont autoroutier -- un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Implantée sur un terrain de plus de 17 000 pi², la propriété se distingue par son environnement naturel remarquable et sa cour arrière intime, bordée par la rivière. Une plage de sable rare et recherchée permet de profiter pleinement de la baignade, tandis que les magnifiques couchers de soleil offrent un spectacle quotidien à couper le souffle, en toute saison.
Les amateurs de navigation seront comblés par la possibilité d'y installer un quai, pouvant accueillir une embarcation de 15 à 50 pieds, un atout exceptionnel pour profiter pleinement de la rivière.
À l'intérieur, la résidence propose des plafonds cathédrale impressionnants qui amplifient la luminosité et le volume des espaces. Le foyer au bois en pierre des champs agit comme pièce maîtresse du salon, créant une ambiance chaleureuse et authentique.
La cuisine rénovée en 2015, équipée d'électroménagers haut de gamme, saura plaire aux amateurs de gastronomie avec ses espaces généreux et sa fonctionnalité.
Une propriété rare où nature, intimité et qualité de construction se rencontrent, offrant un mode de vie incomparable au bord de l'eau.
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel en bordure de la rivière Richelieu, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mont-Saint-Hilaire. Située à seulement 5 minutes (3,6 km) de l'autoroute 20, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux services tout en étant à l'abri des nuisances sonores du pont autoroutier -- un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Implantée sur un terrain de plus de 17 000 pi², la propriété se distingue par son environnement naturel remarquable et sa cour arrière intime, bordée par la rivière. Une plage de sable rare et recherchée permet de profiter pleinement de la baignade, tandis que les magnifiques couchers de soleil offrent un spectacle quotidien à couper le souffle, en toute saison.
Les amateurs de navigation seront comblés par la possibilité d'y installer un quai, pouvant accueillir une embarcation de 15 à 50 pieds, un atout exceptionnel pour profiter pleinement de la rivière.
À l'intérieur, la résidence propose des plafonds cathédrale impressionnants qui amplifient la luminosité et le volume des espaces. Le foyer au bois en pierre des champs agit comme pièce maîtresse du salon, créant une ambiance chaleureuse et authentique.
La cuisine rénovée en 2015, équipée d'électroménagers haut de gamme, saura plaire aux amateurs de gastronomie avec ses espaces généreux et sa fonctionnalité.
Une propriété rare où nature, intimité et qualité de construction se rencontrent, offrant un mode de vie incomparable au bord de l'eau.
Courtiers immobiliers
Cédrick Benoit
Courtier immobilier résidentiel et commercial (F0090)
Cédrick Benoit Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Vincent Fortin
Courtier immobilier résidentiel (G9522)
Vincent Fortin Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Simon Laverdure
Courtier immobilier résidentiel (H0108)
Gestion Simon Laverdure Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL