Maison à vendre - Westmount3 500 000 $
3 500 000 $
Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 15022943
Description
Cette spacieuse résidence de 1902 est une véritable boîte à bijoux, séduisante par sa tourelle et son cachet victorien rafraîchi. Restaurée par Les Ensembliers, elle marie avec brio authenticité et confort moderne. Enfilade lumineuse, hauts plafonds; cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et le jardin magnifiquement aménagé. 5 chambres, 4½ salles de bains sur 4 niveaux, dont un rez-de-jardin avec vestiaire pratique. À l'étage : buanderie et salle d'emballage-cadeaux. Cuisine de rêve aux armoires intégrées, salles de bains luxueuses. Vie européenne « on the flats », tout à pied. Westmount à son meilleur.
Détails
- Allée
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Fenêtres
- Bois
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Membrane élastomère
- Vue
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- 350 mc
- 8.41 m
- 43.38 m
- Kensington Ave
- 1902
- 299,2 mc
- 6.53 m
- 18.69 m
- 9
- 6
- 5
- 1
- 4
- 1
- :
- 1
- 9
- 6
- :
- Hall d'entrée
- :
- :
- 3.4x5.4 p
- :
- Brique
- :
- H: 10.4
- :
- :
- :
- 17.1x16.7 p
- :
- :
- H: 10.2
- :
- :
- :
- 18.8x13.3 p
- :
- :
- H: 10.3
- :
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- 17.8x12.2 p
- :
- :
- H: 10.1
- :
- :
- :
- 18.6x22 p
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- :
- H: 9.3, SDB attenante
- :
- :
- :
- 9.2x12.9 p
- :
- Porcelaine
- :
- H: 9.1, Plancher chauffant
- :
- :
- :
- 14.4x10.11 p
- :
- :
- H: 9.0
- :
- :
- :
- 9.4x8.5 p
- :
- Porcelaine
- :
- H: 8.8
- :
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- :
- 13.6x14.6 p
- :
- :
- H: 8.9
- :
- :
- :
- 19.6x16.1 p
- :
- :
- H: 9.2
- :
- :
- :
- 10.6x11.8 p
- :
- :
- H: 8.8
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- :
- 10.4x10.2 p
- :
- :
- H: 8.8
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- :
- 14.2x5.3 p
- :
- Porcelaine
- :
- H: 8.8
- :
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- :
- 16.4x13.4 p
- :
- :
- H: 7.5, Plancher chauffant
- :
- :
- :
- 10.1x5.1 p
- :
- :
- H: 6.8, Plancher chauffant
- :
- Mudroom
- :
- :
- 7.9x14 p
- :
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- H: 8.6, Plancher chauffant
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- :
- 18x16.9 p
- :
- :
- H: 8.6, Plancher chauffant
- Réfrigérateur/congélateur, cuisinière au gaz, micro-ondes, lave-vaisselle, système de filtration d'eau, laveuse, sécheuse, revêtements de fenêtres, luminaires, deux téléviseurs (chambre principale et cuisine), 2 tables de nuit dans la chambre principale, console RDJ, haut-parleurs intégrés, aspirateur central, système d'alarme, système d'irrigation (avant et arrière), la plupart des éclairages et de l'alarme sont contrôlés par application ainsi que le système d'éclairage extérieur.
- BBQ et miroir dans la salle d'eau.
Évaluations
- 2 394 100 $
- 803 300 $
- 2025
Dépenses
- -
- :1 367 $
- -
- :2026
- :21 049 $
- -
- :2025
- :2 496 $
Addenda
CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant ;
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties ;
3. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur ;
4. Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
5. L'acquisition de la propriété le 30 juillet 2019 a été complétée avec garantie légale, tel que stipulé dans l'acte de vente.
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant ;
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties ;
3. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur ;
4. Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
5. L'acquisition de la propriété le 30 juillet 2019 a été complétée avec garantie légale, tel que stipulé dans l'acte de vente.
Courtiers immobiliers
Martin Rouleau
(C8386)
Martin Rouleau Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount
Raghd Issa
(H2011)
Raghd Issa Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount