Maison à vendre - Westmount3 298 000 $
3 298 000 $
Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 15022943
6
4+1
2
9
299,2 mc
350 mc
1902
Description
Condition impeccable et clé en main, cette spacieuse résidence de 1902 est un véritable bijou, avec sa tourelle et son charme victorien rafraîchi. Restaurée par Les Ensembliers, elle allie authenticité et confort moderne. Pièces en enfilade lumineuses, hauts plafonds, cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et le jardin paysager. 5 chambres, 4 salles de bain et 1 salle d'eau sur 4 niveaux, mudroom au rez de jardin, buanderie et salle d'emballage. Vie européenne sur le plat, à distance de marche de tout. Westmount à son meilleur.
Détails
- Allée
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Fenêtres
- Bois
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Membrane élastomère
- Vue
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- 350 mc
- 8.41 m
- 43.38 m
- Kensington Ave
- 1902
- 299,2 mc
- 6.53 m
- 18.69 m
- 9
- 6
- 5
- 1
- 4
- 1
- Jumelé
- :
- 1
- 9
- 6
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 3.4x5.4 p
- Plancher :
- Brique
- Autres détails :
- H: 10.4
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.1x16.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H: 10.2
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.8x13.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H: 10.3
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.8x12.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H: 10.1
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 18.6x22 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H: 9.3, SDB attenante
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.2x12.9 p
- Plancher :
- Porcelaine
- Autres détails :
- H: 9.1, Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.4x10.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H: 9.0
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.4x8.5 p
- Plancher :
- Porcelaine
- Autres détails :
- H: 8.8
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.6x14.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H: 8.9
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 19.6x16.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H: 9.2
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.6x11.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H: 8.8
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.4x10.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H: 8.8
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 14.2x5.3 p
- Plancher :
- Porcelaine
- Autres détails :
- H: 8.8
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 16.4x13.4 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- H: 7.5, Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 10.1x5.1 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- H: 6.8, Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Mudroom
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 7.9x14 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- H: 8.6, Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 18x16.9 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- H: 8.6, Plancher chauffant
- Réfrigérateur/congélateur, cuisinière au gaz, micro-ondes, lave-vaisselle, système de filtration d'eau, laveuse, sécheuse, revêtements de fenêtres, luminaires, deux téléviseurs (chambre principale et cuisine), 2 tables de nuit dans la chambre principale, console RDJ, haut-parleurs intégrés, aspirateur central, système d'alarme, système d'irrigation (avant et arrière), la plupart des éclairages et de l'alarme sont contrôlés par application ainsi que le système d'éclairage extérieur.
- BBQ et miroir dans la salle d'eau.
Évaluations
- 2 394 100 $
- 803 300 $
- 2025
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :1 367 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :21 049 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :2 496 $
- :Annuel
Addenda
CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant ;
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties ;
3. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur ;
4. Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
5. L'acquisition de la propriété le 30 juillet 2019 a été complétée avec garantie légale, tel que stipulé dans l'acte de vente.
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant ;
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties ;
3. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur ;
4. Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
5. L'acquisition de la propriété le 30 juillet 2019 a été complétée avec garantie légale, tel que stipulé dans l'acte de vente.
Courtiers immobiliers
Martin Rouleau
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C8386)
Martin Rouleau Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount
Raghd Issa
Courtier immobilier résidentiel (H2011)
Raghd Issa Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount