Maison à vendre - Magog
4 800 000 $  

2777 Ch. de Georgeville, # 5, Magog, Estrie

WatermarkBord de l'eau
WatermarkCour
WatermarkBord de l'eau
WatermarkBord de l'eau
WatermarkBord de l'eau
WatermarkBord de l'eau
WatermarkVue sur l'eau
WatermarkBord de l'eau
WatermarkFaçade
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkSalon
WatermarkVue sur l'eau
WatermarkVue sur l'eau
WatermarkVue sur l'eau
WatermarkVue sur l'eau
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCorridor
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
WatermarkSalle familiale
WatermarkChambre à coucher
WatermarkTerrasse
WatermarkTerrasse
WatermarkBord de l'eau
WatermarkBord de l'eau
WatermarkBord de l'eau
WatermarkBord de l'eau
WatermarkFaçade
WatermarkGarage
WatermarkAutre
WatermarkAutre
WatermarkAutre
WatermarkRemise
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkAutre
WatermarkAutre
WatermarkTerrasse
WatermarkBord de l'eau
WatermarkAutre
WatermarkAutre
WatermarkBord de l'eau
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkBord de l'eau
WatermarkAutre
WatermarkGarage
WatermarkBoisé
WatermarkAutre
WatermarkBord de l'eau
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkBord de l'eau
WatermarkCour
WatermarkBord de l'eau
WatermarkBord de l'eau
Bord de l'eau
Cour
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Vue sur l'eau
Bord de l'eau
Façade
Vue d'ensemble
Salon
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
Hall d'entrée/Vestibule
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Corridor
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle familiale
Chambre à coucher
Terrasse
Terrasse
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Façade
Garage
Autre
Autre
Autre
Remise
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Autre
Autre
Terrasse
Bord de l'eau
Autre
Autre
Bord de l'eau
Vue d'ensemble
Bord de l'eau
Autre
Garage
Boisé
Autre
Bord de l'eau
Photo aérienne
Bord de l'eau
Cour
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Courtier inscripteur : Leïla Serrhini - Engel & Völkers ● # 15029883
4
2+1
1
6
12
5 131,9 mc
1973

Description

* AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG * PLAGE DE SABLE PRIVÉE * Ce Domaine d'Exception de 1,27 acres offre une occasion extraordinaire de posséder un coin de paradis en pleine nature. Avec ses 206 pieds linéaires de Bord de l'Eau, la propriété offre une vue à couper le souffle sur les eaux cristallines, les magnifiques couchers de soleil et le paysage montagneux environnant. Chaque détail a été pensé pour optimiser la vie au Bord du Lac; des pièces spacieuses avec une vue imprenable sur l'eau, une vaste terrasse pour des souvenirs inoubliables, une grande plage de sable sur l'un des plus prestigieux Lac du Québec, plus 2 petits chalets d'été.

Détails

Particularités
Accès à l'eau (Lac)
Bordé à l'eau (Lac)
Embarquation moteur permise
Autre (Bord de l'eau)
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée
Thermopompe centrale
Fenêtres
Aluminium
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Poêle à bois
Garage
Détaché
Proximité
Autre (Ville de Magog)
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Université
Revêtements
Bois
Brique
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Au garage (1)
Système d'égouts
Autre (Ecoflo)
Champ d'épuration
Fosse septique
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Type de fenêtre
Coulissante
Guillotine
Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Plat
Vue
Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Zonage
Résidentiel

Cette vaste propriété au bord du Lac Memphrémagog offre un cadre de vie enchanteur pour tous; que ce soit pour les activités nautiques ou simplement pour admirer le coucher du soleil, cette propriété est un véritable havre de paix. Parfaitement située à proximité des commodités, tout en offrant un échappatoire à l'agitation urbaine, cette maison est l'équilibre parfait entre la nature et le confort. Ses 2 petits chalets complémentaires à la maison principale, pourraient être le paradis d'ados en quête d'intimité.

Nichée au coeur des Cantons de l'Est, à moins de 75 minutes de Montréal et à 25 minutes de Sherbrooke, la ville de Magog s'étend sur les rives du majestueux Lac Memphrémagog, qui s'étire sur plus de 51 kilomètres de Magog à Newport, au Vermont. Reconnu pour sa beauté époustouflante, son étendue et sa proximité avec Montréal, le Lac Memphrémagog abrite certaines des propriétés des plus prestigieuses de la province.

Magog elle-même est un centre culturel dynamique, offrant un large éventail de restaurants, de divertissements et d'événements sociaux. Avec ses pistes cyclables pittoresques, ses belles plages et ses parcs, ainsi que les possibilités de ski alpin et de ski de fond au parc national du Mont-Orford, Magog est une destination idéale pour tous.


** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur de manière objective, lui donnera un traitement equitable ainsi que toute l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier **

Courtier immobilier

Leïla Serrhini
ENGEL & VÖLKERS - CANTONS DE L'EST
Leïla Serrhini
Courtier immobilier résidentiel