Maison à vendre - Bromont1 795 000 $
1 795 000 $
Courtiers inscripteurs : Sandra Williams - Engel & Völkers ● Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Frédéric Gratton - Engel & Völkers ● # 15065996
4
2+1
2
4
21
2,56 ac
2005
Description
Somptueuse et élégante, cette résidence classique nichée au coeur du prestigieux Val des Irlandais allie raffinement et confort moderne. De vastes pièces lumineuses, des finitions nobles et une atmosphère chaleureuse définissent ses intérieurs. Cuisine haut de gamme, salon avec foyer au bois, véranda trois saisons et suite principale en retrait s'ouvrent sur un environnement paisible. L'étage propose des chambres additionnelles et une 3ème salle de bains. Le sous-sol est vaste, offrant plusieurs options & un garage double attaché apporte praticité. Sise sur un terrain boisé de 2,5 acres aménagés d'une piscine creusée, aire de feu & terrasses.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Armoires
- Autre (Comptoirs de quartz)
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Adoucisseur d'eau
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Particularités
- Autre (Adjacent au sentier C4)
- Aucun voisin à l'arrière
- Cul-de-sac
- Boisé
- Piscine
- Autre (Eau saline)
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autre (Sentiers de randonnée)
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Revêtements
- Bois
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Autre (Plancher chauffant dans 2 SDB)
- Douche indépendante
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Autre (Biofiltre Ecoflo)
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 2,56 ac
- Façade du terrain
- 106.74 m
- Profondeur du terrain
- 123.90 m
- Près de
- des Irlandais
- Année de construction
- 2005
- Façade du bâtiment
- 64.70 p
- Profondeur du bâtiment
- 44.30 p
- Nombre de pièces
- 21
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 21
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.3x11 p
- Plancher :
- Céramique et bois
- Autres détails :
- Placard
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.4x12.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Sortie extérieure terrasse
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.6x17.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Foyer au bois
- Type de pièce :
- Cuisine et salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 28.1x17 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Pl. radiant/Accès véranda
- Type de pièce :
- Véranda 3 saisons
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19.8x11 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Moustiquaires
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.2x8.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.9x8.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Douche/Évier/Armoires
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.4x15.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.7x5.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Rangement intégré
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.10x5.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Rangement intégré
- Type de pièce :
- Salle de bain attenante
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9x15.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Radiant, bain, douche verre
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.9x10.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Entrée côté piscine
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.4x5.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Placard/Accès au garage
- Type de pièce :
- Salle de télévision
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.11x8.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.5x13 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Ou chambre
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.5x4.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.11x11.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.1x7.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.9x14 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Placard double
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.8x9.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Pl. radiant/Bain-douche vitrée
- Type de pièce :
- Salle d'exercice
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.11x12.2 p
- Plancher :
- Vinyle clic
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale/Jeux
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 61.4x17 p
- Plancher :
- Vinyle clic
- Autres détails :
- Nombreux rangements
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 16x9.5 p
- Plancher :
- Vinyle clic
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12x12.8 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.7x6.9 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Inclusions
- Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, habillage des fenêtres, luminaires, miroirs des salles de bains, ouvre-porte de garage, tables de billard et de ping-pong, congélateur au sous-sol, aspirateur central et accessoires, tabourets de la cuisine, bois de chauffage (balance), accessoires de piscine.
- Exclusions
- Meubles, réfrigérateur et effets personnels.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 108 000 $
- Évaluation du terrain
- 472 400 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:6 810 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:8 637 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:1 099 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Sous le couvert des arbres matures du Val des Irlandais, cette propriété au charme classique affirme une élégance discrète et intemporelle. Dès l'entrée, la lumière filtre à travers la généreuse fenestration et souligne la noblesse des matériaux : planchers de chêne, moulures fines et détails d'architecture soignés.
Le rez-de-chaussée se déploie d'abord avec un spacieux hall d'entrée. Les espaces de vie se veulent harmonieux, pensés pour le confort et la convivialité. Le salon, centré sur un foyer au bois encadré d'une bibliothèque intégrée, invite aux moments calmes. À la cuisine, armoires de bois, comptoirs de quartz et vaisselier sur mesure créent une atmosphère à la fois fonctionnelle et élégante. Elle s'ouvre sur la salle à manger qui se prolonge vers une véranda trois saisons, véritable pièce de transition entre l'intérieur et l'extérieur.
La suite principale dispose de deux penderies avec mobilier intégré et d'une salle de bains attenante au décor raffiné : vanité double, douche vitrée, baignoire autoportante et plancher chauffant assurent un confort absolu.
Un boudoir baigné de lumière, une salle d'eau et une salle bains jumelée à une salle de lavage complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres de belles dimensions dont deux munies de penderies, une salle de télévision conviviale et une troisième salle de bains au plancher chauffant accueillent famille et invités.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une aire d'exercice, un bureau et de multiples espaces de rangement. Le garage double chauffé et son plancher d'époxy reflète le même souci du détail.
À l'extérieur, la piscine creusée chauffée à l'eau saline s'intègre dans un aménagement paysager soigné où la nature se déploie librement sur un terrain de 2,5 acres. En bordure des sentiers C3 et C4 du réseau de Bromont, à proximité du Spa Balnéa, des centres équestres et du versant Ouest de la montagne, cette résidence conjugue art de vivre, intimité et élégance dans un cadre d'une rare sérénité.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Le rez-de-chaussée se déploie d'abord avec un spacieux hall d'entrée. Les espaces de vie se veulent harmonieux, pensés pour le confort et la convivialité. Le salon, centré sur un foyer au bois encadré d'une bibliothèque intégrée, invite aux moments calmes. À la cuisine, armoires de bois, comptoirs de quartz et vaisselier sur mesure créent une atmosphère à la fois fonctionnelle et élégante. Elle s'ouvre sur la salle à manger qui se prolonge vers une véranda trois saisons, véritable pièce de transition entre l'intérieur et l'extérieur.
La suite principale dispose de deux penderies avec mobilier intégré et d'une salle de bains attenante au décor raffiné : vanité double, douche vitrée, baignoire autoportante et plancher chauffant assurent un confort absolu.
Un boudoir baigné de lumière, une salle d'eau et une salle bains jumelée à une salle de lavage complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres de belles dimensions dont deux munies de penderies, une salle de télévision conviviale et une troisième salle de bains au plancher chauffant accueillent famille et invités.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une aire d'exercice, un bureau et de multiples espaces de rangement. Le garage double chauffé et son plancher d'époxy reflète le même souci du détail.
À l'extérieur, la piscine creusée chauffée à l'eau saline s'intègre dans un aménagement paysager soigné où la nature se déploie librement sur un terrain de 2,5 acres. En bordure des sentiers C3 et C4 du réseau de Bromont, à proximité du Spa Balnéa, des centres équestres et du versant Ouest de la montagne, cette résidence conjugue art de vivre, intimité et élégance dans un cadre d'une rare sérénité.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Courtiers immobiliers
Sandra Williams
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C6934)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton
Nadia St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (G4603)
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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D5506)
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