Bungalow à vendre - Lac-Brome
990 000 $  

2 Rue des Colibris, Lac-Brome, Estrie

WatermarkFace arrière
WatermarkFace arrière
WatermarkFaçade
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkAccès au plan d'eau
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de jeux
WatermarkBureau
WatermarkSalle d'eau
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkTerrasse
WatermarkFace arrière
WatermarkPiscine
WatermarkExtérieur
WatermarkGarage
WatermarkFaçade
WatermarkAutre
WatermarkFaçade
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkAccès au plan d'eau
WatermarkAccès au plan d'eau
Face arrière
Face arrière
Façade
Photo aérienne
Accès au plan d'eau
Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de jeux
Bureau
Salle d'eau
Hall d'entrée/Vestibule
Terrasse
Face arrière
Piscine
Extérieur
Garage
Façade
Autre
Façade
Photo aérienne
Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
Courtiers inscripteurs : Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Sandra Williams - Engel & Völkers ● Frédéric Gratton - Engel & Völkers ● # 15072096
5
3+1
1
6
18
1,38 ac
2006

Description

Nichée au coeur d'un magnifique boisé, cette spacieuse propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un sentier à l'arrière menant à un accès privilégié au lac Brome. Conçue pour accueillir six chambres à coucher, avec ses trois salles de bains, elle est idéale pour une grande famille ou pour établir une pratique professionnelle à domicile avec son accès extérieur privé. La maison bénéficie d'une lumière abondante grâce à sa généreuse fenestration et d'un rez-de-jardin qui maximise la luminosité et offre un accès direct à la piscine creusée. Un garage intégré, une grande terrasse et un abri d'auto complètent parfaitement cette demeure.

Détails

Abri d'auto
Détaché
Particularités
Accès à l'eau (Lac)
Embarquation moteur permise
Aucun voisin à l'arrière
Coin de rue
Boisé
Allée
Non Pavée
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Intégré
Simple largeur
Piscine
Chauffée
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Revêtements
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Extérieur (6)
Au garage (1)
Système d'égouts
Système BIONEST
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Cette maison de style Viceroy, reconnue pour son architecture élégante et intemporelle, se distingue par une fenestration abondante qui maximise l'apport de lumière naturelle. Les grandes fenêtres créer une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Conçue pour recevoir en grand nombre, cette demeure est idéale pour recevoir.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace à aire ouverte qui comprend les pièces principales. La cuisine conviviale, est équipée d'électroménagers haut de gamme, de nombreux cabinets en bois et d'une dépense. Elle s'ouvre directement sur le salon et la salle à manger, créant un espace fluide et agréable à vivre. Le salon, baigné de lumière et agrémenté par son foyer au gaz est un lieu de détente par excellence.

La chambre des maîtres offre un espace intime et confortable disposant de sa propre salle de bain attenante. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, complètent ce niveau.

Le rez-de-jardin, lui aussi baigné de lumière, propose une grande salle familiale avec un coin billard et un espace télévision. Deux autres chambres s'y trouvent ainsi qu'une troisième salle de bains desservant ces chambres, assurant un confort optimal pour tous.

En retrait, un bureau a été soigneusement aménagé avec deux pièces fermées, parfait pour ceux qui travaillent à domicile. Calme et isolé, c'est la place idéale pour une pratique professionnelle ou pour un atelier. Une porte d'entrée séparée et une salle d'eau attenante ajoutent une touche de praticité.

À l'extérieur, la terrasse spacieuse surplombe le terrain. Cet espace extérieur est un véritable prolongement de l'espace de vie intérieur. Les jardins, magnifiquement aménagés, abritent une piscine creusée chauffée à l'eau saline. Une aire de feu en retrait permet de prolonger les soirées d'été dans une ambiance conviviale.

Un joli sentier à l'arrière mène à une passerelle qui débouche sur le lac Brome. L'accès au lac bénéficiera aux amateurs de sports nautiques non motorisés. Un banc, situé en bordure de l'eau, invite à la détente, tandis que des supports à kayak et SUP facilitent l'organisation.

Accès facile vers Montréal (Autoroute 10), à quelques minutes de Knowlton et Bromont.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Courtiers immobiliers

Nadia St-Laurent
Nadia St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (G4603)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
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Sandra Williams
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