Maison à vendre - Mandeville

1 199 000 $  

Blottie sur les rives paisibles du lac à l'Île, cette propriété distinctive conjugue élégance architecturale et conception écologique de pointe.

Implantée au bout d'un cul-de-sac avec une allée privée, elle offre un cadre intime et apaisant, idéal pour se ressourcer. Pensée selon les principes du solaire passif et de la construction durable, elle répond aux standards environnementaux les plus exigeants.

Son orientation plein sud favorise un apport solaire optimal, tandis que la dalle de béton chauffante, le foyer de masse et les fenêtres à triple vitrage assurent un confort thermique remarquable en toute saison.

Munie d'un garage double avec borne de recharge pour véhicule électrique, la résidence incarne une approche moderne et responsable de l'habitation.

La qualité de construction se distingue par des murs en béton isolé de type Nudura, garantissant une performance thermique continue. Le plancher radiant et les éléments de pierre agissent comme masses thermiques, emmagasinant la chaleur le jour et la diffusant progressivement la nuit. Le foyer central en pierre complète harmonieusement l'ensemble, alliant cachet et efficacité.

À l'extérieur, la nature enveloppe chaque instant. Depuis la terrasse, profitez du calme et de la richesse de la faune environnante. Un élégant escalier de pierre mène au quai, parfait pour les sorties en canot, paddleboard ou baignade. Le site séduit par sa beauté naturelle, bercé par le chant des oiseaux et les appels des huards.

Avec 301 pieds linéaires de rivage, la propriété offre un accès privilégié au lac l'île, navigable exclusivement en embarcations à moteur électrique, préservant ainsi la quiétude du lieu.

Si il s'agit de votre résidence principale la location court terme est permise.