Maison à vendre - Saint-Côme

1 249 000 $  

**Propriété d'exception à vendre -- La plus belle maison et vue du lac Clair!**

Planifiez une visite dès aujourd'hui et constatez par vous-même que cette propriété est une véritable perle rare qui mérite toute votre attention.

Cette résidence **unique et exclusive** est située sur l'un des plus beaux terrains du **lac Clair**, offrant **200 pieds de frontage plein sud**, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Avec une position élevée, elle garantit une vue imprenable sur le lac, tout en préservant une **intimité totale**.

### **Un intérieur moderne et lumineux**
- Construite en 2021, cette maison offre **5 chambres**, avec possibilité d'en ajouter une 6e.
- Foyer 4 faces créant une ambiance chaleureuse dans le salon et la salle de séjour.
- Planchers chauffants dans le **garage double**, le salon, la salle de séjour, la cuisine et les salles de bains.
- **Fenestration abondante** et hauts plafonds qui inondent chaque pièce de lumière naturelle.
- Cuisine spacieuse avec **comptoirs en quartz**, nombreux rangements et vue sur le lac.

La **chambre des maîtres**, avec vue splendide, dispose d'une salle de bain privée et d'un grand walk-in. Un bureau au rez-de-chaussée peut également être transformé en 6e chambre selon vos besoins.

### **Des espaces extérieurs à couper le souffle**
- Terrasses multiples : une terrasse vitrée de **15 x 30 pieds**, une terrasse en béton prête pour un spa, et une grande section en pavé uni avec un **coin feu intime**.
- Grand quai privé prêt à accueillir votre bateau.

### **Équipements haut de gamme**
- Système de haut-parleurs intégré à l'intérieur et à l'extérieur.
- Rangements généreux dans toute la maison, y compris un grand vestibule.

### **Un cadre naturel incomparable**
Le **lac Clair**, réputé pour sa propreté exceptionnelle, est géré de manière responsable par l'association des propriétaires. Il offre :
- Plage privée et terrains de pickleball/tennis accessibles à pied.
- Interdiction de locations à court terme pour une tranquillité assurée.
- Sentiers de randonnée menant à des chutes spectaculaires et à une tourbière abritant des orignaux.

### **Proximité des loisirs**
- À seulement **8 km de la station de ski Val Saint-Côme**.
- Accès aux sentiers de motoneige, VTT, fat bike et randonnées.
- Pourvoirie du Lac Croche à 10 minutes pour les amateurs de chasse et de pêche.

### **Votre rêve au bord du lac vous attend**
Cette propriété est **clé en main** et combine à la perfection **modernité, confort et nature**. Une opportunité rare et exclusive pour profiter du meilleur du **lac Clair**.

**Contactez-nous dès aujourd'hui** pour planifier votre visite -- ne laissez pas cette propriété d'exception vous échapper!