Maison à vendre - Saint-Philémon650 000 $ +taxes
650 000 $ +taxes
Courtiers inscripteurs : François Leroux - Engel & Völkers ● Marie-Hélène Poulin - Engel & Völkers ● # 15088723
6
1+1
6
10
1 626 pc
10 764 pc
2023
Description
Construit en 2023 au coeur du Massif du Sud, ce chalet en bois rond se distingue par son style rustique western chic, inspiré de l'univers country et cowboy. Bois massif, matières naturelles et décoration soigneusement choisie créent une ambiance chaleureuse, authentique et résolument cocooning. Plafonds cathédrale, abondante fenestration et magnifiques vues sur les montagnes. Vendu meublé et équipé. Permis de location touristique. À distance de marche de la Station touristique et du Parc régional du Massif-du-Sud. Un secteur 4-saisons en pleine transformation, porté par des investissements majeurs et un fort potentiel d'investissement.
Détails
- Allée
- Non Pavée
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Location court terme permise
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Autre (Spa)
- Borne de recharge - niveau 2
- Meublé
- Thermopompe murale
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Villégiature/Chalet
- Proximité
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Revêtements
- Bois
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (6)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Tôle
- Topographie
- En pente
- Vue
- Sur la montagne
- Panoramique
- Zonage
- Récréotouristique
- Résidentiel
- Villégiature
- 10 764 pc
- 82 p
- 131 p
- 2023
- 813 pc
- 1 626 pc
- 10
- 6
- 4
- 2
- 1
- 1
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 10
- 6
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 13.8x22.9 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Accès terrasse et spa
- Type de pièce :
- Terrasse
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 23.6x9.9 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Avec Spa
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 8.8x9.1 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 8.6x7.1 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 8.9x9.2 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.8x10.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Melamine mat, comptoir granite
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.9x13.7 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Porte patio, vue Massif
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.7x17.4 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Porte patio, vue Massif
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.3x4.9 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.7x9.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- Mezzanine
- Dimensions :
- 14.4x22.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Plancher pin, toit mansardé
- Entièrement meublé, SPA- vendu sans garantie légale de qualité, électroménagers, miroirs, tringles, rideaux, cadres, téléviseur, tous les éléments présents et servant la vocation location court terme de la propriété.
- Effets personnels, luminaire (plafonnier) mais sera remplacé par un d'une valeur équivalente
Évaluations
- 395 700 $
- 50 000 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :1 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :5 271 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :555 $
- :Annuel
Addenda
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ ET DU SECTEUR
Construit en 2023 au coeur du Massif du Sud, ce chalet en bois rond propose une véritable expérience de villégiature en montagne. Son architecture chaleureuse, ses plafonds cathédrale, ses poutres de bois et son abondante fenestration créent cette ambiance authentique que l'on recherche lorsqu'on s'évade au chalet.
La propriété profite de magnifiques vues sur les montagnes, mises en valeur par une impressionnante fenestration et de généreux espaces extérieurs.
UNE AMBIANCE RUSTIQUE WESTERN CHIC
Entièrement aménagé et décoré avec goût dans un esprit rustique western chic, le chalet s'inspire de l'univers country et cowboy : bois massif, matières naturelles, mobilier chaleureux et quelques références à cet art de vivre décontracté.
L'ensemble crée une atmosphère enveloppante, conviviale et résolument cocooning. Ici, on retrouve le vrai sentiment d'être au chalet : le bois, la montagne, les grandes tablées, les soirées au spa et les moments partagés en famille ou entre amis.
La propriété est vendue meublée et équipée, et le spa est inclus, permettant une prise de possession simple et une utilisation rapide.
VILLÉGIATURE ET LOCATION TOURISTIQUE
La propriété bénéficie d'un permis de location touristique, permettant de profiter personnellement du chalet tout en ayant la possibilité de générer des revenus locatifs lorsqu'il n'est pas occupé, sous réserve des lois et règlements applicables.
Son caractère distinctif, son ambiance, sa capacité à accueillir famille et amis ainsi que sa proximité avec les activités de la montagne constituent des atouts intéressants pour la villégiature et la location touristique.
LE MASSIF DU SUD -- UNE DESTINATION QUATRE SAISONS
Le secteur offre un vaste terrain de jeu à longueur d'année. La Station touristique Massif du Sud** est notamment reconnue pour son ski alpin, ses sous-bois et son enneigement abondant, auxquels s'ajoutent le vélo de montagne et plusieurs activités de plein air.
À proximité, le Parc régional du Massif-du-Sud complète l'expérience avec ses paysages, ses sentiers de randonnée, la raquette, le ski de fond, le fatbike et de nombreuses possibilités d'exploration en nature.
Un chalet où l'on vient pour la montagne, mais surtout pour décrocher, se retrouver et profiter pleinement de l'art de vivre au chalet.
Construit en 2023 au coeur du Massif du Sud, ce chalet en bois rond propose une véritable expérience de villégiature en montagne. Son architecture chaleureuse, ses plafonds cathédrale, ses poutres de bois et son abondante fenestration créent cette ambiance authentique que l'on recherche lorsqu'on s'évade au chalet.
La propriété profite de magnifiques vues sur les montagnes, mises en valeur par une impressionnante fenestration et de généreux espaces extérieurs.
UNE AMBIANCE RUSTIQUE WESTERN CHIC
Entièrement aménagé et décoré avec goût dans un esprit rustique western chic, le chalet s'inspire de l'univers country et cowboy : bois massif, matières naturelles, mobilier chaleureux et quelques références à cet art de vivre décontracté.
L'ensemble crée une atmosphère enveloppante, conviviale et résolument cocooning. Ici, on retrouve le vrai sentiment d'être au chalet : le bois, la montagne, les grandes tablées, les soirées au spa et les moments partagés en famille ou entre amis.
La propriété est vendue meublée et équipée, et le spa est inclus, permettant une prise de possession simple et une utilisation rapide.
VILLÉGIATURE ET LOCATION TOURISTIQUE
La propriété bénéficie d'un permis de location touristique, permettant de profiter personnellement du chalet tout en ayant la possibilité de générer des revenus locatifs lorsqu'il n'est pas occupé, sous réserve des lois et règlements applicables.
Son caractère distinctif, son ambiance, sa capacité à accueillir famille et amis ainsi que sa proximité avec les activités de la montagne constituent des atouts intéressants pour la villégiature et la location touristique.
LE MASSIF DU SUD -- UNE DESTINATION QUATRE SAISONS
Le secteur offre un vaste terrain de jeu à longueur d'année. La Station touristique Massif du Sud** est notamment reconnue pour son ski alpin, ses sous-bois et son enneigement abondant, auxquels s'ajoutent le vélo de montagne et plusieurs activités de plein air.
À proximité, le Parc régional du Massif-du-Sud complète l'expérience avec ses paysages, ses sentiers de randonnée, la raquette, le ski de fond, le fatbike et de nombreuses possibilités d'exploration en nature.
Un chalet où l'on vient pour la montagne, mais surtout pour décrocher, se retrouver et profiter pleinement de l'art de vivre au chalet.
Courtiers immobiliers
François Leroux
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G2493)
François Leroux Courtier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC
Marie-Hélène Poulin
Courtier immobilier résidentiel et commercial (D4214)
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ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
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