Maison à vendre - Pointe-Claire1 049 000 $
1 049 000 $
Courtiers inscripteurs : Layla Lalonde-St-Laurent - Engel & Völkers ● William Fugère - Engel & Völkers ● # 15103862
4
2+1
2
13
248,65 mc
2016
Description
Impeccable maison de ville sur trois étages offrant des espaces lumineux, des matériaux de qualité supérieure et une configuration polyvalente. Aire ouverte avec foyer électrique, cellier sur mesure, cuisine moderne équipée et grande terrasse pour recevoir. Quatre chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, vaste salle familiale, sous-sol multifonctionnel et garage double avec borne électrique. Piste cyclable à l'avant procurant tranquillité et intimité, à proximité des parcs, commerces et transports.
Détails
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Borne de recharge - niveau 2
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Autre (Électrique)
- Garage
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 248,65 mc
- Année de construction
- 2016
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- En rangée
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 24.5x17.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.8x8.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.5x9.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.7x4.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 18.4x10.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.7x8.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.3x9.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.8x7.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 12.11x10.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 8.5x6 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.6x4.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Attenante à la CCP
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 17.6x17.2 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Pièce multifonctions
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.7x10.7 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, cellier (refroidisseur non-fonctionnel), lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et tringles, borne de recharge x1 (blanche), aspirateur central et accessoires, 2 manettes pour l'ouvre porte de garage, thermopompe centrale, échangeur d'air.
- Exclusions
- Laveuse et sécheuse, supports à télévisions, système de haut-parleur SONOS dans le plafond de la mezzanine, lumières sur la terrasse et effets personnel des vendeurs.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 738 700 $
- Évaluation du terrain
- 145 500 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais commun/Loyer de base - Dépense générale
- Montant:4 188 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:5 425 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:644 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique maison de ville sur trois étages, alliant design contemporain, matériaux haut de gamme et espaces généreux, idéale pour une vie de famille confortable et active dans un secteur recherché.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez charmés par l'aire de vie ouverte et lumineuse. Le salon chaleureux avec foyer électrique s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine moderne équipée d'électroménagers inclus. Les matériaux de qualité supérieure, la fenestration abondante et le cellier sur mesure ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. Une salle d'eau pratique complète l'étage. À l'extérieur, profitez d'une très grande terrasse parfaite pour les BBQ, les repas en famille et les moments de détente.
Au deuxième étage, trois chambres de belles dimensions répondent parfaitement aux besoins d'une famille : deux avec walk-in et une avec garde-robe double. Une salle de bain complète ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse bien pensé complètent cet étage.
Le troisième étage propose un espace polyvalent et intime comprenant la chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. On y retrouve aussi une grande salle familiale multifonctionnelle. Que ce soit comme salle de jeux, cinéma maison, bureau ou gym à domicile, cet espace commun est parfait pour rassembler toute la famille.
Le sous-sol offre une pièce additionnelle pouvant servir de vestiaire, bureau ou salle de jeu, ainsi qu'un walk-in de rangement. Un garage double avec borne de recharge pour véhicule électrique complète le tout.
À l'avant, une piste cyclable longe la propriété, assurant une tranquillité supérieure, peu de circulation automobile et un environnement sécuritaire pour les enfants. Vous profitez également d'un accès rapide aux parcs, écoles, garderies, commerces, transports en commun et aux principaux axes routiers. Un équilibre parfait entre nature, vie de quartier et commodités urbaines.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez charmés par l'aire de vie ouverte et lumineuse. Le salon chaleureux avec foyer électrique s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine moderne équipée d'électroménagers inclus. Les matériaux de qualité supérieure, la fenestration abondante et le cellier sur mesure ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. Une salle d'eau pratique complète l'étage. À l'extérieur, profitez d'une très grande terrasse parfaite pour les BBQ, les repas en famille et les moments de détente.
Au deuxième étage, trois chambres de belles dimensions répondent parfaitement aux besoins d'une famille : deux avec walk-in et une avec garde-robe double. Une salle de bain complète ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse bien pensé complètent cet étage.
Le troisième étage propose un espace polyvalent et intime comprenant la chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. On y retrouve aussi une grande salle familiale multifonctionnelle. Que ce soit comme salle de jeux, cinéma maison, bureau ou gym à domicile, cet espace commun est parfait pour rassembler toute la famille.
Le sous-sol offre une pièce additionnelle pouvant servir de vestiaire, bureau ou salle de jeu, ainsi qu'un walk-in de rangement. Un garage double avec borne de recharge pour véhicule électrique complète le tout.
À l'avant, une piste cyclable longe la propriété, assurant une tranquillité supérieure, peu de circulation automobile et un environnement sécuritaire pour les enfants. Vous profitez également d'un accès rapide aux parcs, écoles, garderies, commerces, transports en commun et aux principaux axes routiers. Un équilibre parfait entre nature, vie de quartier et commodités urbaines.
Courtiers immobiliers
Layla Lalonde-St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (H3814)
Layla Lalonde-St-Laurent Inc.
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