Condo à vendre - Centre-ville
795 000 $

1321 Rue Sherbrooke O., # B-20, Centre-ville, Mille Carré Doré, Montréal

Courtiers inscripteurs : Mathieu Desjardins (D2674) - Engel & Völkers ● Stéphanie Kimpton - Engel & Völkers ● # 15112812

1+1

1 727 pc

1925

Description

Une adresse emblématique au coeur du Mille carré doré. Élégante résidence de 1 727 pi² située dans les prestigieux Appartements Le Château. Baignée de lumière, elle séduit par ses hauts plafonds, ses magnifiques planchers de bois et ses généreux espaces de vie. Vaste salon avec foyer, élégante salle à manger, cuisine avec coin-repas 2 chambres, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante. Garage intérieur et rangement. Un cadre de vie exceptionnel avec services de type hôtelier, à quelques pas de la rue Sherbrooke et du mont Royal.

Détails

Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée

Armoires: Mélamine

Mode de chauffage: Eau chaude

Facilité d'accès: Ascenseur

Services disponibles: Espace pour bicyclette; Cour; Système de détection de fuite d'eau; Espace de rangement intérieur; Espace de stationnement pour visiteur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Gaz naturel

Fenêtres: Aluminium; PVC

Foyers-poêles: Foyer au bois

Garage: Chauffé; Simple largeur

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Restrictions/Permissions: Non-fumeurs

Revêtements: Béton; Brique; Pierre

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (1)

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Toiture: Autre (Cuivre); Membrane élastomère

Zonage: Résidentiel

Addenda

LES APPARTEMENTS LE CHÂTEAU | MILLE CARRÉ DORÉ

Résidence spacieuse de 1 727 pi² offrant des proportions remarquables, une belle luminosité naturelle et tout le cachet d'une propriété classique montréalaise.

Vaste salon avec foyer au bois;
Salle à manger aux dimensions généreuses;
Cuisine avec coin-repas;

2 chambres

Chambre principale avec salle de bains attenante;
Salle d'eau offrant un potentiel d'aménagement pour une douche;
Garage intérieur chauffé #84;
Espace de rangement #B-20;
Ascenseurs et sécurité 24 heures;
Service de valet;

Emplacement privilégié à proximité du mont Royal, des boutiques et restaurants de la rue Sherbrooke, des musées, universités, métro et transports en commun.

Charges mensuelles : 2 644,56 $, incluant notamment les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude, l'assurance de l'immeuble, le service de valet, le jardinage, le déneigement, la sécurité 24 h, la contribution au fonds de réserve ainsi que les frais de pour le garage.

Copropriété indivise par actions :

L'acheteur doit être approuvé par le conseil d'administration des Appartements Le Château inc.;

Frais de 1 % payables par l'acheteur lors du transfert des actions et versés au fonds de réserve;

Selon l'inscription précédente, aucune taxe de bienvenue applicable;

Aucun certificat de localisation pour l'unité;

Chiens non autorisés;

Interdiction de fumer dans les unités et espaces communs.

Travaux majeurs récents à l'immeuble :
Construction d'un garage sur cinq niveaux, infrastructure pour bornes de recharge électrique,
Remplacement des ascenseurs, restauration complète des briques et pierres extérieures et installation de détecteurs d'eau dans les appartements.